Юридическая консультация онлайн
На главнуюОбществоПохожее видеоЕще от: Альберт Леонов

доля собственности в квартире, что можно с ней сделать

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 272 | Просмотров: 63459
Юридический образовательный канал Правозащитной Организации НП "ПРАВОВЕДЫ" в рамках собственных проектов "Право Общественных Интересов", "Экономика - доступна каждому" все программы вышли в эфир Сургутского телевидения. Все программы произведены и размещены на собственные заработанные средства.
Категория: Общество
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (58)
Галина Глухова (1 месяц назад)
Можно ли владельцу дома,при оформлении контракта ,,купли, реализации,,с рассрочкой платежа ,выселить покупателя ,если тот не дал всю оговореную сумму?либо контракт будет продлеваться и две стороны будут почитаться совладельцами?
Павел Счастливый (1 месяц назад)
Здравствуйте у меня таковой проблема - у нас такая ситуация . Нас в квартире проживает четыре человека три брата и моя мама . Все имеют право на долю в этой квартире . Но из за того что мой одинешенек брат не платил алименты его супруга подала в трибунал что бы с его толики ей выплатили его долг за алименты . Вопрос - имеет ли право трибунал выставить всю нашу квартиру на продажу либо трибунал может выставить лишь долю моего брата какой задолжал собственный супруге .?????
Илья Черниговский (3 месяца назад)
Здравствуйте, сможете проконсультировать. У нас с женой двое малышей. У нас на двоих имеется в принадлежности 1-комнатная квартира,при покупки которой в 2005 году налог с покупки стопроцентно получал я,жена написала несогласие в мою пользу. Сейчас мы желаем у моей тёти преобрести 3-х комнатную с помощью мат.капитала ,а свою реализовать ей,т.е сделать мена.Т.к квартиру преобретаем с помощью мат.капитала всем членам семьи небходимо выделить долю,не принципиально сколько метров.Риэлтор предложил,т.к тетя моя родственница (фамилия у нас у всех однообразная) огромную доля толики оформить на супругу ,а на меня и малышей оформить толики по меньше,чтоб жена смогла возвратить налог с покупки квартиры на себя и малышей.А можно ли мне написать несогласие от получения налога в её пользу (тем более я налог уже получал)?Какие права я буду владеть потом приобретения таковой недвижимости? В каких толиках лучше оформить квартиру, чтоб в будущем у меня не было заморочек?Что-то меня смущает это дело. Получается не принципиально у кого ,какие толики,без роли всех хозяев толикой с квартирой ничего не сделать.
Dima Litwin (7 месяцев назад)
Продать "частку"... Ты идиотка... А самому, на улицу? Или приобрести такую же долю в иной квартире и опять "геморой"? Ну и дурочка... И, таковой Закон - Преступление!!!!
Dima Litwin (7 месяцев назад)
Она СОУЧАСТНИК "БАНДИТОВ в Законе".
Dima Litwin (7 месяцев назад)
Слушай Дура, ты, попросту читаешь Закон ФОРМАЛЬНО. А, кушать Судебная Практика.
Наталия Natalia (8 месяцев назад)
благодарю весьма тщательно и все понятно
Дмитрий Трошин (9 месяцев назад)
Ошибка! Течение 3-х летнего срока о разделе совместного имущества супрогов не связано с расторжением брака, а его необходимо привязывать к ст.200 ГК РФ, а конкретно когда лик выяснило либо надлежит было выяснить о нарушении собственного права.
Ирина Остроумова (10 месяцев назад)
Вот из за таких паскуд, малосемейки и создаються. Не у всех кушать средства, чтобы купить долю другого собственника. Того собственника , какой желает реализовать без согласия второго собственника, легче уничтожить, и спалить в лесу, чтобы костей не осталось. Нет человека, дудки заморочек. Вот и все. Так я и поступлю с сестрой, будто лишь свое ебло заикнет на эту тему.
Петр Алексеев (1 год назад)
необходимо этой "умной" даме в квартиру пятерых кавказцев, позже они ее лицом об угол, выбросят на помойку и украдут все нажитое... вовек, повторюсь вовек такие, будто она не усвоют, что такое соц террор, покамест сами в это болото с головой не погрузятся, а выгораживать разные банды, когда вас это не касается это у нас любой может, конечно и быстрее итого, извинение происходит из позиции оправдания себя самих.
Arsen Sh (1 год назад)
Ответьте мне изволь! Моя мама желает подарить мне долю в квартире, будто проходит процесс дарения, и какой список документов нужно для этого приготовить ??
Серёга Высочкин (1 год назад)
хуярит будто из пулемёта, сучара
Дамир Тагиров (10 месяцев назад)
Какого Макарова? Адвоката?
Петр Алексеев (1 год назад)
очевидная ересь во спасение... слава Богу Макарова посадили и дай Бог всем таким же туда же.
светлана рыжова (1 год назад)
здрасти!Мы в таковой же ситуации,г Рязань,долю в нашей 3-хкомнатной квартире купил Директор Агенства Недвижимости"Диалог"г.Рязань,ключи ему были даны, расписку он отказался дать,настаивает со своими приходящими, вынуждая нас с супругом реализовать всё, отключают холодильник электроэнергию,замки все вырвали входной двери,водит зарубежных людей покупателей его люд в грубой форме толкают на газовую плиту мою очевидца,грозя выбросить нашу меблировка,спилить болгарской древесные двери,быть сейчас нереально не то что ночевать дома Этот владелец Булычев М.Ю его люд Марченко Максим,Анисимов Михаил Александрович,таким образом скупает толики и выживают,Полиция 3-раза отписываются идиентично,что все эти деяния делаем мы с супругом. этак им преподносит Булычев и его люд,Где находить защиты?заливают клеем ручки двери. замков дудки.89036933049 н.т мой.Светлана.кому переслать мой комментарий?
светлана рыжова (1 год назад)
здрасти!Мы в таковой же ситуации,г Рязань,долю в нашей 3-хкомнатной квартире купил Директор Агенства Недвижимости"Диалог"г.Рязань,ключи ему были даны, расписку он отказался дать,настаивает со своими приходящими, вынуждая нас с супругом реализовать всё, отключают холодильник электроэнергию,замки все вырвали входной двери,водит зарубежных людей покупателей его люд в грубой форме толкают на газовую плиту мою очевидца,грозя выбросить нашу меблировка,спилить болгарской древесные двери,быть сейчас нереально не то что ночевать дома Этот владелец Булычев М.Ю его люд Марченко Максим,Анисимов Михаил Александрович,таким образом скупает толики и выживают,Полиция 3-раза отписываются идиентично,что все эти деяния делаем мы с супругом. этак им преподносит Булычев и его люд,Где находить защиты?заливают клеем ручки двери. замков дудки.89036933049 н.т мой.Светлана.
светлана рыжова (1 год назад)
здрасти!Мы в таковой же ситуации,г Рязань,долю в нашей 3-хкомнатной квартире купил Директор Агенства Недвижимости"Диалог"г.Рязань,ключи ему были даны, расписку он отказался дать,настаивает со своими приходящими, вынуждая нас с супругом реализовать всё, отключают холодильник электроэнергию,замки все вырвали входной двери,водит зарубежных людей покупателей его люд в грубой форме толкают на газовую плиту мою очевидца,грозя выбросить нашу меблировка,спилить болгарской древесные двери,быть сейчас нереально не то что ночевать дома Этот владелец Булычев М.Ю его люд Марченко Максим,Анисимов Михаил Александрович,таким образом скупает толики и выживают,Полиция 3-раза отписываются идиентично,что все эти деяния делаем мы с супругом. этак им преподносит Булычев и его люд,Где находить защиты?заливают клеем ручки двери. замков дудки.89036933049 н.т мой.Светлана.
светлана рыжова (1 год назад)
здрасти!Мы в таковой же ситуации,г Рязань,долю в нашей 3-хкомнатной квартире купил Директор Агенства Недвижимости"Диалог"г.Рязань,ключи ему были даны, расписку он отказался дать,настаивает со своими приходящими, вынуждая нас с супругом реализовать всё, отключают холодильник электроэнергию,замки все вырвали входной двери,водит зарубежных людей покупателей его люд в грубой форме толкают на газовую плиту мою очевидца,грозя выбросить нашу меблировка,спилить болгарской древесные двери,быть сейчас нереально не то что ночевать дома Этот владелец Булычев М.Ю его люд Марченко Максим,Анисимов Михаил Александрович,таким образом скупает толики и выживают,Полиция 3-раза отписываются идиентично,что все эти деяния делаем мы с супругом. этак им преподносит Булычев и его люд,
Эдуард Тайсин (11 месяцев назад)
светлана рыжова вы попали, два варианта: вместе реализовать жильё либо сбросить другое, сдав своё людям из государств наиблежайшего зарубежья с временной регистрацией (от 90 дней до 3 лет) по закону им можно без согласия других собственников, во втором случае купивший с целью наживы, любой денек теряет барыш и наступит пора когда он согласиться на взаимовыгодных критериях разрешить эту делему.
Алексей Золотарев (1 год назад)
На кадре написано "бесплаНтные консультации"
Александр Антипов (1 год назад)
Вы не верно гласите по поводу цены в извещении. Если я посылаю извещение на 1 млн, а продаю за 800 тыщ - то в течении определенного времени конечно, сособственники чрез трибунал могут переместить на себя право принадлежности, уплатив сумму 800 тыщ. Но если я указал 1 млн , в продал за 1,5 млн - то в таком случае право перевода чрез трибунал сделать будет невозможно. Вы сами законы изучите пристально, до этого чем по интеренету об этом другим говорить, вводя в заблуждение.
Petr Jbanov (1 год назад)
и что? прислал послание со-собственникам с ценой 1млн на продажу толики. А сам продал за 100т.р. (никто не лицезреет сколько реально средств идет из рук в руки) - а в договоре написал 1млн. И все, делов то.
Yuri Prokhorov (6 месяцев назад)
Да бля специалист)))))
myecommerce.ru (1 год назад)
на сенсоре ереси проверят конечно и кинуть могут при оформлении?
Irina N (1 год назад)
Спасибо за компетентную информацию! Не знаю будто Вас зовут. Все непосредственно и мастерски!
Очень компетентное видео. Согласно закону любой дольщик имеет однообразные права на общее неподвижное собственность. Что касается комментариев не имеющей юридического образования Елены Евсеевой, то желаю отметить, что она ошибочно трактует действующие нормы вещественного права и вечно пробует завести людей в заблуждение относительно невозможности вселения участников долевой принадлежности в связи с неопределенностью толики в квартире, а также выкупа толикой по заранее заниженным ценам. Доказательством безграмотности Евсеевой Е.П. является то, что она проиграла все суды собственному собственному бывшему супругу Евсееву В.К. (см.решение Дорогомиловского районного суда г.Москвы от 18.04.2013 г. и апелляционное дефиниция Мосгорсуда от 30.07.2013 г., выдержанность из апелляционного определения: "Доводы Евсеевой Е.П. о неопределенности предмета контракта правомерно отклонены трибуналом будто противоречащие нормам права, в частности п. 2 ст. 246 ГК РФ, сообразно которой соучастник долевой принадлежности вправе по собственному усмотрению реализовать, подарить, отказать, дать в заклад свою долю или приказать ею другим образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ"). При таких обстоятельствах все потуги Евсеевой Е.П. пробовать "обучать" людей нормам права являются ущербными. Делайте выводы сами.
Эдуард Тайсин (11 месяцев назад)
Елена Евсеева реально несёт вздор.
Петр Алексеев (1 год назад)
Хамство - это имитация силы слабеньким человеком. Эрик Хоффер. Нахамить и унизить даму, конечно еще чрез левый ник - ну-ка прям герой. вот таких героев и нужно в долю к кавказцам, для отрезвления разума.
Елена Евсеева (1 год назад)
В отличии от Вас, я не прячусь за непонятными никами. Основа хоть какого рейдерства - неправосудное решение суда. Мой прошлый супруг подселил к собственной единственной дочери, которую бросил и не платил даже алиментов, квартирных рейдеров - это почти все о нём гласит, будто и о тех людях, которые пробуют приходить в чужие семьи и ещё стремятся карабкаться понимать в отношениях членов семьи - тоже хороший штришок к психическому портрету. В законе указаны прямые нормы, не дозволяющие торговать толики в праве. если граждане с юридическим образованием тупы и считают естественным перевоплощение отдельных квартир в бараки, то это уже заболевание - соц шизофриния. Вы наверняка высшего образования не получали и не в курсе, что правоведение и другие юридические дисциплины входят в госстандарт. В должностные обязанности хоть какого управляющего-спеца заходит познания законов. Также Вы видимо не в курсе, что граждане имеют право участвовать в законотворчестве по закону. Займитесь лучше самообразованием. Вместо того, чтоб строчить вздор. Не тужьтесь понапрасну. Лопнете.
zaf (2 года назад)
Никогда не покупайте толики ни в квартире, ни в доме, и нигде бы то ни было. Покупайте отдельный объект в виде комнаты либо квартиры. И покупайте лишь, когда имеется Свидетельство о принадлежности! Покупайте лишь, если недвижимость в принадлежности.
Эдуард Тайсин (11 месяцев назад)
Не нужно определять распорядок использования этак будто другие жильцы если у их кушать другое жильё могут отдать свою комнату не понятно кому, а долю лишь с вашего согласия.
Эдуард Тайсин (11 месяцев назад)
Не нужно брать 1/8, груда толикой 1/2, 1/3 за нормальную стоимость и дешевле чем горница, а по метражу толика вечно фактически больше одной из комнат, и перспектива в предстоящем реализации всей квартиры этак будто не достаточно кто с вами готов разделять собственность, а вы в отличии от их готовы, покупая долю дешевле чем комнату.
Mateoriy Volk (1 год назад)
myecommerce.ru толика, это нечто абстрактное, к примеру вы владеете 1/8 толики в праве принадлежности на квартиру - это означает, что вам принадлежит 5кв.м. В 42м квартире (к примеру), в этой квартире могут быть две комнаты, любая больше чем 5кв.м. Вот отчего с толиками лучше не связываться - геморрой на всю существование
myecommerce.ru (1 год назад)
этак толика же дешевле может стоить...а горница обыкновенно доля квартиры неужели это не толика?
Мария Черушникова (2 года назад)
Добрый денек! Как быть если я владею толикой в квартире а другие 2 собственника выслали мне 2 нотариальное уведомления о реализации собственных толикой с суммой очень завышенной ее реальную цена то кушать больще чем сама квартира полностью! если я откажусь брать за эту стоимость они реализуют третим лицам? я готов купить их толики лишь по рыночной стоимости! Как быть? за ранее благодарю!
Елена Евсеева (4 года назад)
Девушка полностью некомпетентна. Она представляет тут интересы квартирных рейдеров. Продажа толики лицу, не входящему в сферы совладельцев НЕЗАКОННА. А контракт купли-реализации стороннему лицу будет почитаться незаключённым. Так будто невозможно реализовать нечто. У недвижимости по закону в договоре должны быть чётко определены границы и положение. Доля вещью не является. Совладелец толики в квартире, выдел толики которой неосуществим по техническим причинам (невозможно сделать 2-ой вход и поделить места общего использования)  реализует своё право путём выплаты ему компенсации другими совладельцами чрез трибунал либо контракт. заверенный нотариусом. Часто суды отказывают во вселении в квартиру таким покупателям толикой.
Start IQ project (4 месяца назад)
Andrew Moffot а кто у их купит по завышенной цены?
Yuri Prokhorov (6 месяцев назад)
La tristesse durera toujours ваше предложение совершенно не отменяет её правоты. По-вашему можно и 100м2 на см поделить и реализовать и вселить хер знает кого. Весь цивилизованный мир, а в сша еще в 60-ых гг. норма 100м2/чел., за расширение ЖП на человека, а тут по другому - будто бы поднасрать и больше коммуналок сделать . Идиоты. Вы также не правы про продажу толики. Простой образец : коммуналка ( вся квартира приватизирована), где кушать общая долева и х*й ты её продашь. А будешь торговать я тебя в суде буду во все пихательные владеть, будто целку малолетнюю...Понятно?!))))
La tristesse durera toujours (7 месяцев назад)
Елена, а всё-таки вы не правы, долю в квартире торговать легитимно.
Елена Евсеева (1 год назад)
Никто и не отбирает у людей права на распоряжение собственной толикой в праве общей долевой принадлежности. Только нормы и правила распоряжения этой толикой зависят от разных норм и правил, от того, к какому виду имущества относится собственность. Всё попросту - если долю можно выделить в натуре, то кушать сделать из одной квартиры - две. Это делимая предмет и её можно реализовать или подарить по правилам статей 246 и 250. Если выделить долю в натуре невозможно - то владелец толики реализует свои права по статье 247, 252 ГК РФ путём компенсации со стороны других собственников. Эти законы списаны с германского законодательства. Не стоит забывать о том, что квартира находится конкретно в общей долевой принадлежности и собственники должны почитаться с правами товарищ друга. Это закон! Судебная практика к огорчению, может быть и противоправной. Сейчас началась очистка судов. В Москве судьи уходят пачками в отставку. На форумах открыто пишут, что судьи Верховного суда не прогуливаются на работу, получают миллион в луна, из которого они отдают ассистенту 80 тыщ и тот штампует отписки и отказы. Судебная система по всем опросам никому не внушает доверия. Об этом и Зорькин гласил. Его за это лет 10 вспять желал привлечь к ответственности председатель Верховного суда - Лебедев. Мы на данный момент чрез механизмы Общественной палаты РФ и Госдумы будем домогаться от Верховного суда решения Пленума по правоприменительной практике по незаключённой сделке и вселению третьих лиц в отдельные квартиры.
Vitaliano VV (1 год назад)
Спасибо ознакомился с Ващем докладом, был очень увлекателен. Но все же пускай у нас и континентальная система права, однако судебная практика все равно имеет огромное смысл и в данном случае, пускай Вы с этим и не согласны, она в большинстве собственном сложилась по пути того, что торговать долю в праве принадлежности все же можно. Конечно, стопроцентно с Вами согласен, что такое поза вещей дает волю жуликам, однако с иной стороны позволяет правообладателю реализовывать свое право на распоряжение имуществом. Я считаю, что воспрещать все то, что по идеи задумано будто благо, однако может употребляться в криминальных целях не совершенно верный подход. Вот к примеру запрещено немало действующих фармацевтических средств лишь из-за того, что они употребляются правонарушителями для сотворения наркотических средств, при этом запамятывая о нездоровых которым они могли бы отлично подсоблять. Так и тут запретив одному торговать свою доля, жуликом окажется 2-ой, этак его невозможно обязать ни реализовать объект недвижимости, ни купить долю первого.
Игорь Космонавт (4 года назад)
Очень полезное видео.и желаю увидеть и выделить что женщина реальный спец в собственном деле,умеет верно и самое главное на понятном языке поведать  Суть ситуации и методы ее решения.Очень хотелось бы узреть и услышать вопросы повернутые на тему ГБДД либо недостоверной инфы по телевидении либо от определенного лица,прекрасная женщина)
Петр Алексеев (1 год назад)
спец от слова умышленно торговать людей в рабство совместно с толикой квартиры? дудки закона в котором написано, что толика в квартире - это недвижимость. если не понимаете законы, лучше помолчите за умного сойдете. либо ваша мишень - это извинение собственных же криминальных действий?

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.