Юридическая консультация онлайн
На главнуюОбществоПохожее видеоЕще от: Осинцев Евгений Анатольевич

ДОГОВОР ИПОТЕКИ

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 13 | Просмотров: 662
Категория: Общество
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (8)
Иван Чирва (12 дней назад)
Одна из особенностей ипотеки заключается в том, что заложенное собственность вечно остается у залогодателя. Он сохраняет за собой право обладать и воспользоваться предметом ипотеки в согласовании с его предназначением.
Ludmila Ivanova (14 дней назад)
Спасибо Вам Евгений Анатольевич, огромное за полезную информацию!Украина
Сергей Давыдов (4 месяца назад)
По договору о залоге неподвижного имущества (договору об ипотеке) одна сторонка - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить ублажение собственных валютных требований к должнику по этому обязательству из цены заложенного неподвижного имущества иной стороны - залогодателя в большей степени перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и использовании. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю главный суммы долга по кредитному договору либо иному обеспечиваемому ипотекой обязательству стопроцентно или в части, предусмотренной контрактом об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение выполнения кредитного контракта либо контракта займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за использование кредитом (заемными средствами).
Антонов Н.А. (4 месяца назад)
Следует держать в голове, что банк предлагает вам перед оформлением контракта ипотеки, заполнить подобающую заявку на получение кредита. Про таковой документ, будто правило люд запамятывают, чего мастерить лучше не стоит... т.к. все эти заявки могут храниться у банка в кредитных историях... и в случае воззвания в тот же банк за еще одним займом, вам его не дают без разъяснения всяких обстоятельств, и вы обязаны обращаться, к примеру в примыкающий банк... у примыкающего банка такая ваша прошедшая заявка тоже может быть... О таких вещах необходимо знать и держать в голове!
Марина Бадмаева (5 месяцев назад)
Все споры, связанные с контрактом ипотеки, и предметом которых является сам контракт, рассматриваются только в судебном порядке. Иск могут подать: заемщик/созаемщик; собственники залоговой недвижимости и их легитимные представители; поручитель (лишь при определенных обстоятельствах); другие заинтригованные лица, чьи права, интересы были нарушены контрактом ипотеки. Особенности субъектного состава по исковым производствам, обусловленным оспариванием договоров ипотеки, связаны с тем, что стороны, участвующие в кредитном правоотношении, не вечно являются субъектами залогового правоотношения. Например, заемщик не непременно может и обязан быть собственником залогового имущества. Или, скажем, кредит может быть взят и оформлен лишь одним супругом, а 2-ой, формально не являясь участником кредитного правоотношения, является собственником залогового имущества либо обладает правом притязать на него.
Мария Изиметова (5 месяцев назад)
Ипотека вечно обеспечивается залогом. При ипотечном кредитовании залогу подлежит недвижимость, приобретаемая либо уже имеющаяся. Также закон допускает к залогу и право аренды. Предмет залога, то кушать неподвижное собственность, не передаётся залогодержателю. Оно остаётся во владении и использовании собственника. Распоряжение собственника заложенным имуществом может быть с разрешения залогодержателя. Так же предметом залога может быть собственность, принадлежащее залогодателю на праве хозяйственного ведения. Право залога регится на муниципальном уровне. Заложенная недвижимость подлежит страхованию. Залогодержатель может направить взыскание на заложенное неподвижное собственность даже в том случае, если оно является единственным жильём залогодателя.
Владислав Тищенко (2 года назад)
По мотивированному предназначению ипотечные кредиты можно поделить на такие виды: коммерческая ипотека – предоставляется для приобретения недвижимости, которая в предстоящем будет употребляться для предпринимательской деятельности; соц ипотека – оформляется для людей, которые нуждаются в улучшении жилищных критерий, в неких случаях предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев населения. Возникают ситуации, когда супруги разводятся при непогашенной ипотеке. Существует несколько методов выхода из данной ситуации: 1-вывести 1-го из супругов из ипотеки, чтоб гнет погашения осталось лишь на одном из их 2-реализовать заложенное собственность и погасить ипотеку заблаговременно, банк участвовать никак не будет 3-договоренность о том, что одинешенек из супругов выплачивает ипотеку, а 2-ой возмещает (заверена нотариусом) 4-договоренность о разделе имущества супругов (надлежит быть заключено заблаговременно) есть, естественно, и другие методы.
Dima Malykh (3 года назад)
В случае, если одно и то же собственность предоставлено в заклад в обеспечения выполнения различных обязанностей, то очередность залогодержателей определяется на основании данных Единого муниципального реестра прав на неподвижное собственность и сделок с ним о моменте появления ипотеки.  Требования залогодержателя по следующему договору об ипотеке удовлетворяются из цены заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предыдущему договору об ипотеке права преимущественного ублажения собственных требований. В случае воззвания взыскания на заложенное собственность по требованиям, обеспеченным следующей ипотекой, сразу может быть потребовано преждевременное выполнение обеспеченного ипотекой обязательства и обращено взыскание на это собственность и по требованиям, обеспеченным предыдущей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Если залогодержатель по предыдущему договору об ипотеке не пользовался этим правом, собственность, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным следующей ипотекой, перебегает к его приобретателю обремененное предыдущей ипотекой.

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.