Юридическая консультация онлайн
На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: Московская кадастровая компания

Исправление пересечения границ земельных участков. Часть 1

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 49 | Просмотров: 3250
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= В нашей практике встречаются ситуации, когда необходимо исправить ошибку в местоположении смежного земельного участка, который ранее был не правильно отмежеван, что является препятствием для межевания границ уточняемого земельного участка. Важно! В результате проведения кадастровых работ формируется один межевой план по уточнению границ участка и исправлению ошибки. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок проведения кадастровых работ. Шаг 1-й Геодезические обмеры контуров обоих участков по факту расположенных границ заборов. Шаг 2-й Составление акта согласования на не смежный земельный участок и уточняемый. Согласование границ этих участков со смежными землепользователями. Шаг 3-й Формирование межевого плана в xml формате Шаг 4-й Сдача межевого плана по исправлению кадастровой ошибки и уточнению границ, получение выписки из ЕГРН. Гос. пошлина при этом не оплачивается. ======================================================= Если собственник земельного участка, который препятствует проведению кадастровых работ отказывается от сотрудничества и не идет на встречу, то решение одно - обращаться в суд. Результат - признание результатов межевания не действительными и далее уточняете границы своего участка. А собственник второго участка вынужден будет делать повторное межевание. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Исправление пересечения не смежных земельных участков: https://www.youtube.com/watch?v=4eXHuQLPRTE ► Исправление пересечения 2-х и более земельных участков: https://www.youtube.com/watch?v=Re7LnTRWvJM ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=4eXHuQLPRTE 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #исправлениекадастровойошибки #сдвижказемельногоучастка #исправлениепересеченияграницучастков #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (18)
Microkon (19 дней назад)
Здравствуйте. Стояли старенькые русские дома. Соседний участок с домом межевался в 1997 году, мой в 2007 году. В обоих в землеустроительных делах обозначено, что рубеж проходит по забору и даны однообразные координаты. Соседний дом и участок были проданы и новоиспеченный сосед вызвал собственных знакомых профессионалов, которые ему произнесли, что забор находится на его участке. Теперь сосед просит его перетащить. Однако, при межевании межевых символов не устанавливалось и я читая землеустроительное дело и смотря на точки и их описание о том, что они проходят по забору, естественно же задумывался, что всё в порядке и координаты проходят по забору, а оказывается сейчас - что дудки. ну-ка, и кто же сейчас прав? и что мастерить?
Svetlana Popova (1 месяц назад)
👍 Спасибо за полезную информацию!
Назим (2 месяца назад)
Мне произнесли 20см
GPS высокоточное особое геодезическое оборудование, которое определяет координаты с высочайшей точностью - до 1 мм. Что касается точности определения координат при межевании, то здесь работают требования к той либо другой категории земляного участка. Например, для населенных пт точность = 0,1 м либо 10 см.
Назим (2 месяца назад)
Какая может быть погрешность обмера gps?
Dimasik Dimasik (3 месяца назад)
Здравствуйте! наша ситуация такая зарегистрировали земляной участок привязались к соседям слева, у их тоже участок оформлен. соседи справа начали фиксировать собственный участок и оказалось что по факту границы правильны а на кадастровой карте наш участок лежит на участке соседей справа то кушать та ситуация под номером 2 что вы разобрали. В итоге имеем трибунал и постановление о снятии координат однако границы и кадастровый номер оставили. Соседи справа с которыми препирательство принесли акт согласования и требуют подмахнуть, однако будто его подписывать если в этом акте указаны лишь точки, а самого межевого плана дудки, веровать на слово и подписывать? вы гласите что должна быть процедура по исправлению границ тобешь границы должны нам поправить, проблема вы гласите что придется уплатить за переделку границ, кто обязан выплачивать мы либо соседка ведь это она делает собственный участок?мы выплачивать не желаем поэтому что гарантий дудки что чрез луна третьи соседи не начнут мастерить землю и внезапно окажется что мы снова лежим на чужом участке
Svetlana Popova (1 месяц назад)
У меня такая же ситуация. Но если находится сделка судьи, управляющего геодезистов и судебного профессионала никакой справедливости не добьешься. Потому, что геодезисты 3-х компаний и судебный знаток специально повышали площадь земляного участка не проводили межевание. Только позже, проведя контрольное измерение по распорядению губернатора, выяснила, что участок уменьшен на 12 кв.м. Что мастерить, если по правоустанавливающим документам квадратных метров земли больше, а по факту . мешьше?
Dimasik Dimasik (3 месяца назад)
отчего был трибунал, когда соседка справа стала оформлять собственный участок то при замерах узнали что наш участок и участок соседей слева от нас входит на ее участок, соответственно соседка справа подала на трибунал что бы разобраться, вина безусловно лежит на компании БТИ которая нам дела замеры, однако эта организация БТИ являлась филиалом и сейчас филиала этого не существует, тобешь человек этак же посиживает и работает однако это сейчас не филиал, а основной учредитель отрешается за собственный счет переделывать и поправлять свои ошибки. Судья тоже сделал ошибку в постановлении он постановил сбросить координаты однако границы бросить (лишь позже когда вышли все сроки обжалования нам произнесли что арбитре необходимо было постановить чтобы основной учредитель за собственный счет поправил допущенную ими ошибку) в итоге имеем земляной участок по факту все прекрасно, а в кадастре лишь номер границы площадь, однако без координат и на общественной кадастровой карте участок не отмечен.на данный момент соседке справа делает организация гипрозем измерения которого тоже не внушают доверия. И во пора суда независящей кадастровой компании небыло трибунал управлялся замерами гипрозема. в итоге этот гипрозем прислал нам акт с координатами однако без межевого плана и что там подпишешь не ясно. Гипрозем отчего то решил пойти странноватым методом и вырезать у соседки справа доля местности чтобы зарегистрировать, тобешь по факту площадь будет больше чем в кадастре! мы заново выплачивать не желаем поэтому что дудки гарантии что будет снова промах это нам произнесли сами межевики. Вопрос таковой если мы подпишем акт и они там начудят и отрежут у нас местности то в будующем когда мы станем поправлять ошибки то сможем возвратить все на пункт будто это надлежит быть? либо нас сосед вынудить передвигать забор со словами это моя территория у меня в кадастре этак обозначено?
Здравствуйте. Почему дело до суда дошло? Кто-то был против исправления ошибки? Если бы дело не дошло до суда, то все можно было бы поправить методом подготовки межевого плана по уточнению границ и исправлению ошибки. Но этак будто был трибунал перед тем, будто подписывать акт согласования советуем перепроверить каталог координат, конфигурацию земляного участка, а этак же площадь. Один из вариантов проверки - это привлечь независимую кадастровую компанию. Если был трибунал, то должна была проводиться экспертиза на основании которой было установлено, что границы уточнены не правильно и в которой должны быть указаны фактические свойства ваших участков. Что касается оплаты, то здесь вина лежит на той организации, которая делала вам работы и вы сможете адресоваться к ним и востребовать поправить ошибку за их счет, благо основание у вас кушать - это решение суда. В ином случае прийдется оплачивать работы по повторному межеванию вашего земляного участка. Или же соседка проведет межевание и сведения о границах ее участка будут внесены в ЕГРН Росреестра, а ваши границы этак и останутся не внесенными этак будто по решению суда координаты признали не верными и исключили из ЕГРН.
Олег Островский (4 месяца назад)
Слышал про поворотные точки.Моя компания отправляет в местную Администрацию. Как отвертеться малой кровью,браниться с соседями не желаю, умиротворенно живём.
Олег Островский (4 месяца назад)
Московская кадастровая бражка Вита-Хауз Спасибо ,70:14:0317003:0150
Олег Островский (4 месяца назад)
Здравствуйте ,Вот моя ситуация,а позже проблема. Хочу выстроить дом на своём участке, не так давно сделал межевание.Естественно,будто у многих( всех,в нашем регионе )наложения границ с соседями.Реальные точки немножко не сходятся с Публичной картой.Не хватает будто как будто до крутить его.Как мне быть в моей ситуации.К другу справа прогуливался,демонстрировал свежайший план.
По отличному нужно повергнуть все в соответствие этак будто в следующем могут быть трудности, к примеру с отчуждением участка.
Владимир Лобанов (5 месяцев назад)
а если промах инженера на 15 метров
Исправлять. В нашей практике был случай, когда исправляли положение ранее отмежеванного земляного участка, какой "улетел" на 650 метров. Чья была промах не понятно, толи кадастрового инженера толи Росреестра.
PETROS (8 месяцев назад)
Добрый денек! Приобрели дом за материнский капитал, потом дизайна документов вызнал что межевание провели, однако границ на участок дудки. Пришлось мастерить межевание ещё один, этак будто межевание сделали то ли в 2011-2012 и на этот момент оно не вправду. Пришёл в фирму по межеванию, они приехали, замерили и оказалось что примыкающий участок наложен на мой впереди на 1.5 метра позади практически метр. Мой участок под номером 15, сосед 13, а вот в 11 живёт наша бабка. С компанией решили с двинуть два участка 11 и 13, этак будто меж 11 и 9 было какое то пункт меж координат этих 2-ух участков. Собственник участка под №11 согласился без дискуссий, т.к. наша бабка, а вот сосед под №13 против подписания документов. Случай из вашего ролика под № 2. Что мастерить далее даже не знаю. Может подскажите будто устроиться проще?
PETROS (8 месяцев назад)
Ясно. Благодарю за консультацию!
PETROS (8 месяцев назад)
Вот в этом и вина, что нахожусь я в Волгоградской области. Большое благодарю за ответ будем решать будто нибудь.

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.