Юридическая консультация онлайн
На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: Новостройки Санкт-Петербурга АН "Эллада-Новостройки"

Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 346 | Просмотров: 18486
В данном видео мы рассказываем про последовательность ваших действий при продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке! Это видео поможет вам разобраться с тонкостями проведений сделок на вторичном рынке, а так же даст вам точный план последовательности ваших действий при продаже или покупке недвижимости. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCQEo... Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=2ey3Y... Мы в VK.com: https://vk.com/ellada_an Подробнее на нашем сайте https://ellada-an.com #Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости #Алгоритм #сделки #недвижимость #купитьквартиру #вторичка #безриелтора www.ellada-an.com т. (812)994-23-79 Санкт-Петербург, ул.Мира дом 3 офис 207.
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (14)
Жека Jack (1 месяц назад)
ничего о рисках торговца.
Игорь Иванов (2 месяца назад)
аванс либо задаток???
Евгений Пупкин (3 месяца назад)
При продаже дачи (участок и дом) все тоже самое? Или кушать отличия?
Мэри Мэри (3 месяца назад)
А при мене будто? Спасибо
Даня Радионов (5 месяцев назад)
Спасибо за весьма полезную информацию! Хотелось бы этак же тщательно знать о проведении сделки при продаже недвижимости, средством банка чрез аккредитив. Заранее признателен!
Дарина Ш (6 месяцев назад)
Спасибо огромное!Все понятно,отлично разьяснили.
Сергей Машков (8 месяцев назад)
ну-ка в конце концов-то хоть кто-то нормально расписал всю функцию, а то все концентрируются на договоре и юридической чистоте, а функцию не обрисовывают нормально
kat ales (8 месяцев назад)
Здоавствуйте. Если торговец реализует квартиру под ипотеку, и по условиям банка торговец имеет право получить средства за квартиру 100% объеме лишь потом того, будто клиент отнесет в банк дкп со штампами о регистрации, будто застрахован торговец от того, что клиент его может кинуть? ( переоформив на себя квартиру и не предъявив в банк контракт)?
Наталья Резник (1 год назад)
У нас нотариус берет 3000рублей.
Магомед Магомедов (1 год назад)
Здравствуйте. Очень почти все прояснилось, молодцы. Есть проблема: намечается сделка по приобретению квартиры. Продавец при этом покупает другую еще огромную квартиру (встречная покупка), при этом им проется еще одна квартира. То кушать он реализует две квартиры и покупает одну огромную. Я в этой сделке являюсь покупателем одной из его квартир. Не могли бы поведать на сколько очень данная сделка отличается от той, что описана в видео, какие аспекты добавляются? Также желаю увидеть, что торговец брал покупаемую мной квартиру используя материнский капитал, а как следует собственниками являются малыши. А означает придется владеть дело с органами опеки, будто с ними решается проблема?
Vladimir vovka (1 год назад)
Сделки по доверенности нужно кропотливо инспектировать, пристально декламировать доверенность, какие возможности оно дает, вечно инспектируйте перед сделкой и в денек сделки, что доверенность не анулирована и торговец не отрешается от собственных целей. Свяжитесь непременно с ним и нотариусом какой выдал эту доверенность!!! Важно проверить - что нотариус является действующим и лицензия у него не отозвана можно проверить здесь - https://data.notariat.ru/directory/notary/ , реестр отмененных доверенностей -http://reestr-dover.ru/ . Обязательно проверьте предысторию этой квартиры, это можно сделать с помощью документа основания, документ на основании чего было получено право перехода данной квартиры, этак же можно заказать форму №10 - это поквартирная карточка зарегистрированных и проживавших в ней жильцов данной квартиры с момента ее существования. Важно знать - это весьма принципиально, что на момент регистрации права принадлежности торговец обязан быть живой, если к примеру право принадлежности у вас было записанно 1.01.2015, а торговец погиб деньком ранее т.е. 31.12.2014 деньком ранее, такая сделка считается жалкой. Порядок расчетов предусмотрите на внешний счет торговца, а не его представителя. Таким образом представитель с доверенностью будет подписывать нужные документы, а торговец получит свои средства. Обязательно просите расписки написанные от руки на основании чего и кем средства были переданы или получены. В договоре купли реализации очевидно непременно нужно прописать, что от имени торговца действует представитель - это принципиально. Всегда инспектируйте паспортные данные доверителя и доверенного лица, ну-ка свои естественно тоже!!! Так же сверяйте площадь приобретаемой квартиры из технического, кадастрового паспортов,а этак же из свидетельства о регистрации права принадлежности!!!! В общем вечно будьте бдительны и не допускайте ошибок не веруйте на слово вечно читайте если не понятно берите с собой юриста, будто говорится поспешишь и рубли уе.......... А лучше естественно чрез банковскую ячейку будто гласит создатель данного видео, потом соблюдения всех критерий контракта.
Vladimir vovka (1 год назад)
К стати вы не указываете, что нужно собирать еще справки из ресурсо-снабжающих организаций: Теплосети, водоканал - справка для реализации квартиры с выходом техника, горгаз - справка для реализации квартиры с выходом техника, электросети - справка для реализации квартиры с выходом техника, справка из управляющей компании -УК, ТСЖ об отсутствии задолженности и об отсутствии зарегистрированных лиц. Домофон, стационарный телефон, веб, кабельное телевидение . Так же если клиент не согласен воспользоваться услугами , стационарный телефон, стационарный веб, кабельное ТВ - предоставить покупателю контракт о расторжении с данными организациями и погашении их по долгам. Так же предоставить квитанции за заключительный луна оплаты коммунальных платежей и платежей по взносам за серьезный ремонт дома. Техники в предстоящем инспектируют состояние коммуникаций т.е. приборы учета на срок деяния и их трудоспособность, инспектируют пломбы и неимение самовольного переустройства в частности касается газа и воды, дают свое заточение и вчеркивают конечные показания устройств. Если будут выявлены нарушения обязать торговца их убрать если,что или будет скрыто все косяки лягут на нового покупателя потом купли реализации квартиры.
Vladimir vovka (1 год назад)
Скажите изволь, а карточка № 10 дает информацию об отсутствии зарегистрированных лиц? Если конечно то не лучше ли хватать ее? Там вроде пишут всех зарегистрированных лиц в квартире?
gurgen gurgenov (1 год назад)
От души Бро! )

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.