Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как проходит сделка о покупке квартиры”
Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости
 
08:14
В данном видео мы рассказываем про последовательность ваших действий при продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке! Это видео поможет вам разобраться с тонкостями проведений сделок на вторичном рынке, а так же даст вам точный план последовательности ваших действий при продаже или покупке недвижимости. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCQEo... Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=2ey3Y... Мы в VK.com: https://vk.com/ellada_an Подробнее на нашем сайте https://ellada-an.com #Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости #Алгоритм #сделки #недвижимость #купитьквартиру #вторичка #безриелтора www.ellada-an.com т. (812)994-23-79 Санкт-Петербург, ул.Мира дом 3 офис 207.
Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2
 
13:57
Делюсь советами о покупке квартиры по ипотеке. В этом выпуске все об оформлении сделки. Условия ипотеки, банки, первоначальный взнос и страхование. Все об ипотечном кредитовании. От чего зависит процентная ставка и как ее можно снизить Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Этот ролик обработан в Видеоредакторе YouTube (http://www.youtube.com/editor)
Просмотров: 17730 ЗАПИСКИ АГЕНТА
ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ.  Сделка В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ. / Готовлю документы/ идем в МФЦ
 
11:30
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
КАК МОГУТ УПЛЫТЬ ВАШИ ДЕНЕЖКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ и РАСЧЕТЕ В ДЕНЬ СДЕЛКИ.
 
02:31
КАК МОГУТ УПЛЫТЬ ВАШИ ДЕНЕЖКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ и РАСЧЕТЕ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Много писать здесь не буду, хотя аргументов для расчетов только после регистрации сделки купли-продажи предостаточно у меня. Просто приведу выдержку из Закона о государственной регистрации и вы все сами поймете. 🔑 • П 3. ст 19 Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_177726.. © КонсультантПлюс, 1992-2015 🔑 Это значит, что после того как вы дружно продавец и покупатель пришли в Росреестр , сдали свой договор купли-продажи и пакет документы на регистрацию, тут же рассчитались и пошли довольные домой, представляя какие обои будете клеить в новой квартире, Продавец может вернуться и приостановить вашу регистрацию, а потом и вовсе спустя месяц регистратор по его заявлению вынесет отказ в регистрации вашей сделки . 📌📌📌 Вот и подумайте, стоит ли мошенникам в сделках с недвижимостью изобретать какие-то сверхестественные схемы, если можно одну квартиру 12 раз за год по количеству месяцев продавать, брать деньги и забирать документы из Росреестра. Группа Без Риелтора. Все Просто ВК https://vk.com/vp7474 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег  при  покупке недвижимости.
 
09:04
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Поделись видео с друзьями https://youtu.be/ckVVe7ZBQTQ Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCt9r70-7wvUl7mnPbIWT5ZQ Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости бывают разные, но их допускать нельзя ни в каком виде. Передача денег до или после регистрации права собственности при покупке недвижимости, передача средств – это обоюдный риск, как для покупателя, так и для продавца. Поэтому покупатель заинтересован в том, чтобы сначала получить квартиру, а затем расплатиться. Продавец же, напротив, хочет сначала получить деньги, а затем передать квартиру. Как правило, участники сделки в каждом конкретном случае договариваются, когда произойдет передача денег. Обычно самые высокие риски при продаже недвижимости берет на себя та сторона, которая в большей степени заинтересована в договоре. Но существует более справедливая схема. Используйте при покупке квартиры банковскую ячейку для наличного расчета и безотзывный аккредитив – для безналичного. Посредник в лице банка не позволит покупателю отозвать средства до регистрации права собственности, а также не переведет их продавцу, если регистрация не удастся. Покупатель, назначивший встречу для передачи денег за продажу недвижимости в небезопасном месте, рискует не только деньгами, но и собственным здоровьем и даже жизнью. Никогда не проводите сделку в пустынных местах и у себя дома или у продавца. Относительно людные места также не подходят для передачи средств. С собственником квартиры лучше расплачиваться на нейтральной территории. Лучше всего проводить сделку и передачу денег в банке, так как кредитные учреждения, как правило, хорошо охраняются. Кроме того, банковские работники могут стать квалифицированными свидетелями сделки в случае судебного разбирательства. Нередко продавец требует внесения определенной суммы в качестве предоплаты за продаваемую недвижимость. Покупатель рискует, если эти средства передаются собственнику квартиры до регистрации сделки. Если продажа изначально была организована мошенниками, то покупатель рискует больше никогда не увидеть свой задаток. Когда у продавца нет никакого злого умысла, то предоплата рассматривается скорее как символическое доказательство серьезности намерений покупателя. Как правило, она не превышает 5-10% от цены квартиры. Распространенной ошибкой при расчетах за продажу недвижимости на вторичном рынке остается оплата без расписки. Причем многие покупатели думают, что подписание договора свидетельствует о передаче денег, однако единственным способом доказать факт оплаты является только расписка продавца о получении средств. Расписка помогает избежать самого простого мошеннического трюка, когда злоумышленники получают деньги, но потом отрицают этот факт.
Просмотров: 4527 Школа Недвижимость
Безопасное проведение сделки по покупке квартиры через банковскую ячейку ч.1
 
09:08
Безопасное проведение сделки по покупке квартиры через банковскую ячейку часть 1. Как правильно провести сделку с использованием банковской ячейки. Оригинал статьи на сайте http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2769/
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: http://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ  В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!
 
17:06
Мои личные Практические советы: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ (Росреестре) без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру! Без Риелтора. Все Просто. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Списки документов для сделки Новостройка https://vk.com/topic-82419836_35416915 Списки документов для сделки "Вторичка" https://vk.com/topic-82419836_35374270
Просмотров: 19291 Без Риелтора. Все Просто.
Сделка купли/продажи квартиры на вторичном рынке. Ключевые моменты согласования.
 
09:23
О ключевых моментах согласования сделки при покупке/продаже квартиры на вторичном рынке, о вариантах указания стоимости сделки в договоре и перечне основных договоренностей сторон, в студии M2tv.ru рассказывает исполнительный директор агентства элитной недвижимости Clayton&Boyers Николай Винидиктов. Из передачи Вы узнаете: - Ключевые моменты согласование сделки; - Варианты указания стоимости сделки в договоре; - Типы обеспечительного платежа; - Перечень основных договоренностей сторон; - Типы регистрации сделки; - Формы расчетов по сделке; - Нюансы согласования регистрации договора; - Расходы на сделку при продаже квартиры; - Возможные особые условия. ✔ Смотрите полезные консультации юристов по недвижимости: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ✔ Все видео на сайте M2tv.ru. ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
РЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА ПО ПОКУПКЕ Квартиры в новостройке. Приостановили регистрацию. Куда бежать?
 
18:36
Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya ТЕЛЕФОН РОСРЕЕСТРА Челябинск 83512103860 \ Россия 88001003434
Как проходит сделка с участием банковской ячейки.
 
05:20
В этом видео Вы узнаете общие механизмы проведения сделок через банковскую ячейку.
Просмотров: 1712 SRE Expert
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
 
12:03
При покупке жилья есть очень много важных моментов. Один из них это договор купли продажи недвижимости. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, на что следует обратить внимание в первую очередь при заключении договора.
Просмотров: 62682 Андрей Ордин
Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
 
18:03
Покупка продажа недвижимости советы юриста. Как правильно и безопасно оформить куплю-продажу квартиры, дома и другой недвижимости. Юридическая консультация http://exprav.ru
Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала
 
17:27
Договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала.
Просмотров: 16800 Aleksei Kovalchuk
Передача денег при покупке квартиры
 
04:40
Читать статью — https://realty.yandex.ru/spravochnik/kak-peredat-dengi-pri-pokupke-kvartiry/?from=youtube Итак, вы нашли квартиру, проверили документы, подписали договор. Теперь нужно передать деньги. Рассказываем, как это сделать, чтобы сделка не сорвалась и деньги не пропали.
Просмотров: 436 Яндекс.Недвижимость
Покупка квартиры.  Нужен ли нотариус?
 
05:33
В чем преимущества заверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса? Об этом - в интервью с нотариусом. Источник - Бюллетень Недвижимости (СПб). http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 5766 Секреты Риэлтора
Нюансы расчетов за квартиру через банковскую ячейку
 
02:57
В чем может быть риск Покупателя квартиры при передаче наличных денег через банковскую ячейку? Источник – Бюллетень Недвижимости. http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 18083 Секреты Риэлтора
Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости
 
05:08
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Просмотров: 28835 Олег Сухов
Банковская ячейка при покупке или продаже квартиры
 
46:16
Как правило, любая сделка купли-продажи жилья, связанная с внесением наличных денег, сопровождается арендой банковской ячейки. Этот инструмент давно отработан рынком недвижимости и показал себя как наиболее безопасный и удобный для всех сторон, в том числе при цепочке сделок. Об этом рассказывает Илья Шкоп, директор офиса «На Автозаводской» агентства недвижимости «Простор». Из передачи вы узнаете: - каким образом происходят расчеты через банковскую ячейку; - какие нюансы этого процесса особенно важны в ходе сделки; - почему ячейка считается оптимальным механизмом проведения расчетов при сделке купли-продажи. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Покупателю недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=m2aL5Z7AL2Y&list=PL5Ep_t_uYwzScugpMBdiHC37_JkkMx82w ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3... Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 Интстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ Интересные новости недвижимости в Telegram - https://t.me/m2tv_ru
Как проходит сделка.
 
06:29
Видеоролик «Как проходит сделка» создан специально для Вас, дорогие наши покупатели! Мы понимаем, что Вас интересует этот вопрос, и вы хотите максимальной ясности. Просмотрев данный видеоролик, вы получите максимально полное представление о том, как можно забронировать участок, а также пошаговую инструкцию совершения сделки купли-продажи. Ну а если после просмотра ролика у вас останутся дополнительные вопросы, вы всегда сможете задать их специалистам нашей компании по тел. +7 (495) 540-53-15.
Просмотров: 10320 Виктор ПРОКУДИН
ИПОТЕКА. 70% сделок могут быть оспорены. СБЕРБАНК ПРЕДУПРЕЖДАЕТ. Касается всех БАНКОВ..
 
12:26
Метры раздора https://dzer.ru/12187-metry-razdora.html Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3
Ипотека. 5 простых шагов для покупки квартиры в кредит
 
16:25
Краткий экскурс в процесс покупки квартиры с помощью кредита. Всего 5 простых шагов: подготовка, одобрение заемщика в банке, подбор квартиры, сбор документов на квартиру и сделка! Остались вопросы? Пиши мне на почту redaily@mail.ru ! Да, вот ссылка на ЕМЛС http://emls.ru/
Просмотров: 21303 Регина Аграновская RE-Daily
Адвокат Анастасия Москаленко - Актуальные риски купли продажи недвижимости в Украине
 
07:05
Почему каждый покупатель недвижимости в Украине рискует стать ипотекодателем по чужим долгам, потерять недвижимость и все вложенные в нее деньги и стать фигурантом уголовных дел.
Просмотров: 7360 Анастасия Москаленко
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
Просмотров: 286 Нормативные акты РФ
Сбербанк Оценка недвижимости: особенности и важные моменты
 
03:28
Оценка для Сбербанка - процедура довольно специфическая. Прежде чем заказывать ее, ознакомьтесь с данным видео или его текстовой версии на нашем сайте по ссылке: https://otsenka-krasnodar.ru/sberbank-otsenka/ Оценку для Сбербанка может выполнять не любая компания. В данном банке (как впрочем и в ряде других) действуют собственные стандарты оценки под которых подойдет далеко не каждая фирма.
Просмотров: 4067 Оценка Недвижимости
Этапы сделки. Подготовка документов при покупке квартиры. "Фонд новостроек" г. Новосибирск
 
10:39
В этом видео мы продолжаем рассказывать о Фонде Новостроек г. Новосибирск. И главный вопрос, который мы обсуждаем видео - это подготовка документов при покупке квартиры. Как правильно оформить квартиру в новостройке и подготовить все документы. Мы расскажем о многих нюансах, с которыми мы сталкивались, при работе с новостройками. Мы призываем вас подходить к выбору новостройки осознанно и максимально безопасно ;) Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки. Задавайте свои вопросы в комментариях под этим видео! Подписывайтесь на наш блог о Новостройках Новосибирска: http://goo.gl/BlCFGv Сайт http://stroyki54.ru/?utm_source=youtube Подписывайтесь на БЛОГ в любом удобном формате: Денис Чечера в Твиттер - https://twitter.com/d_chechera ВК - https://vk.com/fondnovostroek Одноклассники - http://ok.ru/group/54568984313856 ФейсБук - https://www.facebook.com/groups/eduvnsk/
Просмотров: 3438 Денис Чечера
Схема покупки вторичного жилья через ипотеку
 
10:31
Схема покупки вторичного жилья через ипотеку. Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME *Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/nxNM-ohZu0E *Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры?https://youtu.be/v6pWX3BDnEM *Предварительный договор. Мои ошибки. https://youtu.be/hBLVkq_nERQ *Проверка юридической чистоты квартиры. https://youtu.be/XodfEGjyxic В данном видео я перечисляю по пунктам ваши шаги на пути к приобретению ипотечной квартиры. 1.Выбор банка (банки.ru) 2.Подача заявления в выбранный банк. 3.Получение уведомления об одобрении. 4.Связываемся с менеджером. 5.Встреча с менеджером. 6.Поиск вариантов с риелтором или без него. 7.Повторный осмотр выбранной квартиры. Предварительный договор. Задаток/ Аванс. 8.Проверка юридической чистоты квартиры. 9.Оценка квартиры. Предоставляем необходимые документы в банк, вместе с оценкой. 10.Оформление документов по покупке квартиры в банке. Оплачиваем первоначальный взнос продавцу. 11.Росреестр (оформление права собственности). 12.В банке – выплачиваем продавцу оставшуюся сумму (перевод, ячейка и др.). 13.Ура! Едем в новый дом!
Просмотров: 6064 НЕМНОГО О МНОГОМ
Мошенничество с ипотекой
 
03:21
Квартиру в ипотеку взяли год назад. По документам, все было чисто, но недавно из тюрьмы вышел потенциальный наследник и потребовал вернуть ему двушку Ипотека, но без квартиры. Его жизнь сейчас состоит из одних парадоксов, жалуется Павел. Его семья рискует оказаться на улице и в долговой яме из-за темных пятен в биографии этих квадратных метров. Это жилье горожане купили в кредит, полтора года исправно его выплачивали, как вдруг объявляется наследник - племянник первой хозяйки квартиры. Вернее не он сам, не раз судимый форточник-рецидивист, а его адвокат. Зато в суд ходит защитник его интересов. Адвокат требует лишить молодую семью права на квартиру. Мол, наследник в свое время не мог заявиться на наследство, так как в очередной раз сидел в колонии. Но сейчас вышел на свободу с чистой совестью и с большим желанием присвоить себе фамильную недвижимость. Но в таком случае крайними останутся Смирновы - супруги с 3летним ребенком окажутся на улице. К тому же без денег. Получить их будет не с кого. Как выяснилось, квартиру после смерти владелицы по подложным документам продала мошенница. Ни о чем не подозревающая пара нехорошую двушку купила у ее дочери. Вот только на момент сделки ни Росреестр, ни банк ничего подозрительного в документах продавца не нашли. Хотя за несколько месяцев у чиновников была информация о том, что документы продавца недостоверны. Но историю спустили на тормозах. Эксперты в области недвижимости подтверждают, покупка квартиры на вторичном рынке всегда риск. Никогда нельзя быть точно уверенным, что в один прекрасный день не объявятся претенденты на квадратные метры. Чтобы обезопасить себя, нужно буквально копать до седьмого колена. В случае со Смирновыми закон на стороне обоих участников процесса. Супруги имеют на квартиру право как добросовестные приобретатели, а объявившийся зэк - как наследник. Восстановить справедливость предстоит суду.
ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" ОТЗЫВЫ
 
08:07
По срокам действия выписки ЕГРН 1 месяц для многих организаций-это еще самый срок оптимистичный. По Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" . Согласно п. 4 ст. Статьи 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости - Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Исходя из данного пункта выписка ЕГРН считается достоверной только в день выдачи!!!! И любые организации (налоговая, жэу и тп) вправе просить предоставить ее актуальную, а не ту, что выдана после регистрации сделки. И они будут правы по закону. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3
Квартиры от подрядчика: выгодная покупка или опасная сделка?
 
08:43
Покупка квартиры у подрядчиков – большая удача. Поскольку они продают дешевле, чем застройщики. Но и рисков в такой покупке тоже немало. О них рассказывают специалисты АН "Аркада-стиль" (г. Омск)
Просмотров: 2099 Радик Шараев
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
Просмотров: 15782 Юрист онлайн
Сделка купли-продажи через Депозит Нотариуса | Как оформить договор о покупке недвижимости?
 
06:06
Узнайте больше о том, как оформить сделку купли-продажи по ссылке https://goo.gl/v1h6Wj Добрый день! Вы знаете, как происходит процесс оформления сделки купли-продажи через депозит нотариуса? В этом видео наш эксперт нотариус подробно описывает весь процесс совершения сделки. Объясняет, как оформляется договор купли-продажи, что такое депозит нотариуса. Что происходит в случае желания покупателя расторгнуть договор и почему продавцу не выгодно отказывать в расторжении договора. Еще больше информации вы можете узнать, оставив заявку на сайте - https://goo.gl/v1h6Wj Или обращайтесь по нашим контактам: г. Санкт-Петербург пр. Каменоостровский 37, офис 623 30 от м. Петроградская Тел: 8 (812) 241-17-75 sale@r5group.ru
Просмотров: 1356 Александр Козлов
Минутка #17. Как правильно проводить расчет при покупке квартиры
 
03:01
Один из самых важных моментов при покупке или продаже квартиры — это расчет. Очень важно чтобы все прошло правильно, и покупатель стал новым собственником, а продавец получил деньги. Как это сделать правильно смотрите дальше Оплата производится или наличными деньгами через банковскую ячейку, или переводом со счета покупателя. Самым безопасным способом считается расчет через банковскую ячейку. В чем разница? Давайте разберемся вместе. При покупке квартиры, денежные средства передаются продавцу по факту регистрации договора, и сделать это покупатель может как переводом со своего счета, так и через ячейку в банке. Однако, главным преимуществом банковской ячейки, является гарантия того, что деньги будут получены. Потому что они находятся там с момента начала регистрации договора, а после регистрации, забрать их может уже только продавец. В тот момент, когда факт перевода средств со счета на счет полностью зависит от порядочности покупателя. Если деньги не были переведены, вернуть их можно, однако придется действовать уже через суд. Поэтому расчеты лучше производить через ячейку. Также важный момент: сделка считается полностью закрытой при выполнении 3-х условий: 1. Регистрация договора 2. Чистая форма 9. Все зарегистрированные в квартире снялись с регистрационного учета 3. Подписанный акт приема/передачи квартиры между продавцом и покупателем Т. Е. Владеть, распоряжаться и пользоваться. Расчет производится при одновременном выполнении этих условий!! Итог: производите расчеты через банковскую ячейку, следите за выполнением трех условий и тогда покупатель станет новым собственником. А продавец получит нужную сумму....
Просмотров: 9070 Есть минутка?
Покупка и продажа квартир, купленных в ипотеку  Чего бояться и как поступать
 
10:06
Покупка и продажа квартир, купленных в ипотеку Чего бояться и как поступать Меня зовут Максим Глякин, в этом видео я расскажу вам об особенностях сделок с квартирами, которые находятся в залоге. Квартира куплена в ипотеку, как для покупателя так и продавца будет интересно, об это я расскажу во всех моментах, этапах, какие возможные способы покупки квартиры и продажи в ипотеку. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит https://youtu.be/k33aYx1t6D4 ============================ 00:22 Какие существуют способы продажи ипотечной квартиры? 00:30 Как продать ипотечную квартиру за наличный расчёт. Может ли покупатель погасить обременение по ипотечной квартире наличными деньгами. 01:00 Где производят наличный расчет за продажу ипотечной квартиры. Какой документ разрешает сделку купли - продажи ипотечной квартиры? 01:30 Как лучше всего делать сделки по продажи ипотечных квартир? Какие сделки купли - продаже ипотечных квартир рекамендует наше агенство. 03:03 Как не совершить ошибку при сделке купли - продажи ипотечной квартиры. Какие документы вы должны получить после совершения сделки купли - продажи ипотечной квартиры. 05:16 Есть ипотечное решение, но нет полной суммы наличными деньгами, как купить ипотечную квартиру. Как происходит смена залогодателя при сделке купли - продажи ипотечной квартиры. 06:30 Имеете ипотечное решение одного банка,сможет ли кредитовать вас другой банк. Как разные банки работают по сделке купли - продажи ипотечной квартиры. 07:50 Важна ли сумма первоначального взноса при покупке ипотечной квартиры в залоге у другого банка. Какие риски возможны при покупке ипотечной квартиры в залоге у другого банка. 09:37 поставить ссылку ============================ Спасибо что посмотрели данное видео до конца. Ставьте лайки, подписывайтесь на канал, удачных вам сделок, будьте счастливы. https://youtu.be/Q4zZ2dII00Q
Просмотров: 54 СФЕРА
Покупка "вторички". Ч.8 Сделка купли-продажи квартиры
 
13:47
В этом видео мы поговорим о том, как проходит сама сделка купли-продажи квартиры, на вторичном рынке _______________________________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 106 Elena Konvers
РАСЧЕТ ПО СДЕЛКЕ через БАНКОВСКУЮ  ЯЧЕЙКУ / КАК ПРОХОДИТ РАСЧЕТ при покупке недвижимости
 
05:10
В последние годы использование банковской ячейки как способа оплаты при покупке жилья набирает обороты. Процедура уже хорошо отработана, проверена не в одном десятке сделок и считается одной из самых надежных из существующих способов оплаты. САЙТ: http://ubk-yalta.ru/
Просмотров: 138 Недвижимость Ялты
Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018
 
08:08
Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018 https://youtu.be/o1q4khFaeiI ----------- Теги видео: банковская ячейка, покупка и продажа квартиры 2018, покупка и продажа квартиры, продажа квартиры, покупка квартиры, банк, ячейка, квартира, банковские ячейки, расчеты через банковскую ячейку, недвижимость, купить квартиру, продажа недвижимости, как продать квартиру, продажа квартиры, агентство недвижимости, как быстро продать квартиру, банковская ячейка при продаже квартиры, банковская ячейка при покупке квартиры, расчеты через банковскую ячейку, банковская ячейка 2018, банк 2018.
Минутка #12. Как проходит оплата при покупке квартиры в новостройке.
 
02:16
По 214 ФЗ застройщик имеет право принимать денежные средства от Долтьшика только по факту регистрации Договора и это ВАЖНО запомнить! Поэтому существует несколько вариантов оплаты, давайте разберемся! 1. После регистрации договора в Росреестре, Вы должны оплатить стоимость договора. Т.е перевести сумму на расчетный счет застройщика, он указывается в реквизитах в договоре или оплатить в кассу застройщика, если таковая имеется. Важно: если это банковский перевод то обязательно сохраняйте платежный документ, если в кассу то кассовый чек-это подтверждение Вашей оплаты. 2. Оплата через аккредитив - эта схема очень популярная и представляет собой следующее: после подписания Договора вы переводите денежные средства на аккредитив, т.е счет в банке и только после того как договор пройдет регистрацию, застройщик имеет право воспользоваться этими деньгами. Все в рамках закона Будьте внимательны: если вы покупаете квартиру или в рассрочку или в ипотеку, то первый Ваш первый взнос, так же вносится или на аккредитив или по факту регистрации! Подведем итог: При оплате квартиры в новостройке важно действовать в рамках договора, руководствоваться 214 ФЗ и оплату производить на реквизиты застройщика, который указаны в договоре
Просмотров: 4077 Есть минутка?
Ошибки и риски при покупке квартиры. Застройщик, новостройки, вторичка.
 
09:03
Регистрация на вебинар: https://goo.gl/dkMgXu Подписаться на новости и задать вопрос можно здесь: ВКонтакте: https://vk.com/keyclubspb Фейсбук: https://www.facebook.com/keyclubspb/ Инстаграм: https://www.instagram.com/keyclubspb/ Твиттер: https://twitter.com/keyclubspb Почта: wsopmax@gmail.com Для людей которые хотят купить квартиру, нет ничего ценнее опыта тех, кто уже это сделал. Покупка недвижимости всегда начинается с анализа рынка и подготовки необходимого бюджета. Только после этого мы переходим к выбору. Проверить застройщика, правильно оплатить квартиру и подписать договор долевого участия- во всем этом тоже нужно разбираться, чтобы сократить риски и ошибки при покупке квартиры. И казалось бы, что на этом можно остановиться. Но профессионалы рынка недвижимости идут дальше, потому что они знают, что действительно нужно их клиенту. Сохранить свои сбережения, получить квартиру вовремя и в надлежащем качестве. Именно за этим к нам и обращаются покупатели. Не забывайте, что любую сделку на первичном рынке недвижимости защищает 214ФЗ. Если во время строительства застройщик допустил нарушения из-за которых мы понесли дополнительные расходы, то мы можем компенсировать их по закону. Задержки строительства недочеты и другие нарушения обязательно должны устраняться или компенсироваться застройщиком. Так же хочу напомнить, что у каждого человека, одни раз в его жизни есть право получить налоговый вычет. Его можно получить, как с квартиры, так и с процентов по ипотеки. Если вы хотите подробнее узнать, как проходит сделка с недвижимостью или у вас есть другие вопросы, то пишите нам. Мы с удовольствием поможем!
Просмотров: 419 Квартирный Клуб
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ - ПОДВОДНЫЕ КАМНИ
 
10:04
Как купить квартиру в новостройке по переуступке, какие есть подводные камни? http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Большое количество строящегося жилья перепродается по уступке права требования. Что означает этот термин? В чем риски покупателя? Какие документы необходимы для проведения подобной сделки? Об этом поговорим в передаче Экспертное мнение с нотариусом «Покупка новостройки по переуступке - подводные камни». Наш гость, эксперт – Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости, Knight Frank St Petersburg. Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov Риєлторская деятельность: лицензирование или саморегулирование https://www.youtube.com/watch?v=RIKgfIFx-eU Как получить налоговый вычет при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=33XKa8kp7bU Договор ренты, что это такое, каковы риски https://www.youtube.com/watch?v=1p_m-Yyd14s Как купить квартиру в новостройке с минимальным риском https://www.youtube.com/watch?v=9aK-xE6o808 Как использовать материнский капитал при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=w_4bpCe5gJE
Дистанционная покупка квартиры. Как проходит покупка недвижимости в сочи? сочи пмж
 
06:53
Дистанционная покупка квартиры. Как проходит покупка недвижимости в сочи? сочи пмж. Всем привет, меня зовут Алеся и я риэлтор в Сочи. Не у всех наших клиентов, есть возможность прстствовать при оформлении всех бумаг, или вообще нет возможности присутствовать на сделке. В этом видео мы расскажем как мы проводим Дистанционная продажу квартиры, детально расскажем о всех нюансах и тонкостях. Спасибо за внимание, с вами была риелтор Алеся Лукьянова. Если вас заинтересовало это предложение, или хотите задать мне вопрос, тогда пишите и звони мне: WhatsApp / Viber: +798 975 672 72 Почта: Alesya_bank@mail.ru
Какая разница?? Инвестирование в недвижимость или покупка квартиры для себя
 
05:56
Инвестирование в недвижимость или просто покупка квартиры для себя, процессы схожие, только уровень сложности и важности разнится. Когда речь о покупке квартиры для себя, то здесь проще, подбирается квартира по параметрам и происходит сделка, на этом собственно взаимодействие с клиентом заканчивается. Если говорить о инвестировании в недвижимость, здесь все сложное, поскольку после сделки, взаимодействие с клиентом в разгаре, происходит период завершения стройки, отделочные работы, сдача квартиры, уже непосредственно продажа квартиры и в конце получаем довольного или недовольного клиента. Поэтому, я никогда не обещаю золотых гор, а с умом высчитываю максимально реальные цифры дохода от продажи квартиры в будущем на основе текущей ситуации на рынке продаж. Если Вам нужна дополнительная информация, а также по вопросам приобретения недвижимости по ценам от застройщика, обращайтесь: тел.: +7(937)32-68-276 whatsapp: +7(937)32-68-276 viber: +7(937)32-68-276 e-mail: enikeev@elitesochi.com
Просмотров: 150 Искандер Еникеев
Плюсы работы с порядочным риэлтором при покупке квартиры в  новостройки
 
12:21
Мой не большой рассказ, а том как происходит сделка по недвижимости с моей помощью.
Просмотров: 211 Недвижимость Сочи
Покупка квартиры по ипотеке/ Промоверсия
 
03:01
Пошаговая инструкции к сделке по покупке квартиры. Покупаем квартиру с использованием кредитных средств.
Просмотров: 404 Ольга Слободчикова
Договор купли продажи квартиры
 
12:23
Советы юриста - договор купли-продажи квартиры. Юридическая консультация Правовой эксперт. http://exprav.ru
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн