Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как получить правоустанавливающие документы на долю в квартире”
Документ-основание права собственности на квартиру
 
01:34
Основание права собственности на квартиру - это правоустанавливающий документ. Что это такое? Источник - Северная казна http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 5608 Секреты Риэлтора
Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
 
06:34
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры: Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/ Дарение, юридическое сопровождение сделки: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора дарения. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: 1. правоустанавливающий документ на квартиру; 2. Технический паспорт; 3. Информационная справка БТИ; 4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; 5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; 6. Оценка квартиры; 7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого. 8. Свидетельство о рождении. Относительно правоустанавливающего документа: Первый и самый основной - это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Относительно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Относительно Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается уплатой налогов. Относительно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов дарителя и одаряемого. Относительно Свидетельства о рождении: Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как, если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете только 1 % налога. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса.
Правоустанавливающие документы. Первичные документы на квартиру
 
01:04:01
Преватизация ЖСК Инвестирование
Просмотров: 234 Dmitry Ru
Пакет документов для покупки и продажи квартиры  Что туда входит
 
10:48
Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит. Данное видео интересно будет как продавцам квартир, так и покупателям квартир. ============================ Меня зовут Максим Глякин,я являюсь профессиональным риэлтором. Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения https://youtu.be/bFWGXI_-4HA ============================ 00:20 Что надо знать продавцу квартиры. Правильное оформление документов при покупке и продаже квартиры,чтобы не разочароваться,что у вас сорвалась сделка. 01:05 Какие документы продавец квартиры должен собрать. Правоустанавливающие документы,договора купли продажи,свидетельство,выписки, правоподтверждающие документы и так далее. 01:50 Что делать, если вы потеряли какие - то документы на квартиру при продаже. Куда надо подать заявление о потере документов на квартиру при продаже квартиры. 02:18 Зачем нужен правоустанавливающий договор купли - продажи квартиры. Вопросы ипотеки и материнского капитала при покупке и продаже квартиры. 03:27 Что такое технические документы на квартиры и почему они нужны при продаже в ипотеку. Необходимые документы,при сделке купли - продаже квартиры в ипотеку. 04:09 Какие документы нужны для продажи квартиры, если вы находитесь в браке. Что нужно учесть при продаже квартиры купленной в браке. 05:00 Какие действия вы должны предпринять при продаже квартиры, если у вас есть в квартире собственники дети. Где нужно получить консультацию, при продаже квартиры,если собственники квартиры дети. 06:11 Какие риски при продаже квартиры, где есть доли детей. 07:07 Что делать, если вы продаёте долю в квартире. Какие документы понадобятся, при продаже доли в квартире. 07:35 Если у вас квартира в обременении банка,что делать при продаже. Какая справка вам будет необходима. 07:50 Что делать при продаже приватизированной квартиры. Куда обратиться и где получить консультацию. 08:50 Что делать, если вы продаёте не квартиру, а долю или комнату в квартире. Какие вопросы вы должны решить,если вы продаёте долю или комнату в квартире. 10:18 Собирайте максимально полный пакет документов, и упрощайте свою сделку по продаже квартиры. ============================ Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки, смотрите видео. Нажимайте колокольчик, находящихся рядом с кнопкой подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео и не пропускают самое интересное и полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. Пишите комментарии к видео, мы с удовольствием их смотрим, с удовольствием на них отвечаем. https://youtu.be/k33aYx1t6D4
Просмотров: 53 СФЕРА
Правоустанавливающие документы на квартиру
 
02:01
Что такое правоустанавливающий документ на квартиру? Какие документы должны быть при продаже объекта недвижимости?
Просмотров: 4281 Северная Казна
Советы от юриста оформление дарственной
 
04:42
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Советы от юриста оформление дарственной. Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны. Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре). Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов). Договор дарения действителен только при жизни дарителя. То есть, если он предусматривает передачу недвижимости внукам после смерти бабушки или дедушки, то суд может признать его ничтожным, не имеющим силы. В таком случае лучше оформлять именно наследство. Впрочем, существует такое понятие, как «обещание». Например, даритель может пообещать подарить квартиру своему ребёнку после определённого события: свадьбы или выпускных экзаменов в институте. Обещание должно быть оформлено в письменном виде и зарегистрировано в органах, которые занимаются оформлением прав на недвижимое имущество. Важно помнить, что в случае скоропостижной кончины того, кому обещана квартира, она не достанется его родственникам, если это отдельно не прописано в документе. Если вы всё же твёрдо решили подарить жильё, то в первую очередь нужно собрать все соответствующие документы, которые подтверждают ваши права на недвижимость. К ним относятся: выписка из домовой книги, поэтажный план и экспликация из бюро технической инвентаризации, выписка с финансово-лицевого счёта, правоустанавливающие документы на квартиру. Если вы не являетесь единственным собственником жилья, нужно получить письменное согласие других владельцев и заверить его у нотариуса. После того как документы собраны, необходимо оформить договор дарения. В нём должны быть указаны фамилия, имя и отчество дарителя и одариваемого, их паспортные данные, адрес прописки, а также полные данные об объекте передаваемой в собственность квартиры: адрес, общая площадь, стоимость, количество комнат, этаж. Кроме того, в договоре необходимо перечислить все собранные документы и то, каким органом зарегистрирована собственность. Оформление договора может быть сделано как в письменной форме, так и в нотариальной. Однако считается, что договор, заверенный нотариусом, имеет меньше шансов быть признанным недействительным. После того как даритель и получатель квартиры оформили и подписали договор, его нужно зарегистрировать в управлении Росреестра, где новому владельцу жилья должны быть выданы на руки зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации права, и только после этого можно говорить о том, что он стал новым собственником недвижимости. Если вы захотите вернуть подаренную квартиру вам важно знать, что если наследство можно переписать, а договор ренты расторгнуть, то вернуть назад подаренное имущество будет сложно: закон разрешает это в очень редких случаях. Так, в документе может быть прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживёт одариваемого или если тот попытался его убить или причинить вред его здоровью. По закону, если одаренный человек убивает своего благодетеля, передавшего ему права собственности на квартиру, то родственники последнего имеют право в суде требовать расторжения договора. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/03/sovetyotyuristaoformleniyedarstvennoy.html
Консультации по недвижимости | Восстановление документов | Документы  для продажи квартиры
 
04:00
★ https://www.9256601.ru/best/DedovEI 8-499-649-06-47 Документы на квартиру потеряны, как восстановить? Ведет консультацию Дедов Евгений Иванович! Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав (ЕГРП). Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения). Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей). Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней. Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи). Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом). Как восстановить свидетельство? Возобновление договора купли-продажи Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры? Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов. Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности. Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей. Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней. Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен. Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей. Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу. Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения. Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса. Смотрите ВИДЕОРОЛИК ► просмотр объекта не выходя из дома!!! ★Ссылка на это видео ► ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Смотреть отзывы риелторов и руководителей ► https://youtu.be/Cs6xGG0TAhY ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru 8( 495) 925-75-04 Звоните прямо сейчас! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://goo.gl/R3vsKl Мы готовы ответить на любые вопросы: как продать квартиру, как купить квартиру, как купить коттедж или дом, купить коттедж, купить дом на рублевке, как купить загородный дом, недвижимость московская область, видео-презентация недвижимости, как продать загородный дом, загородная недвижимость, недвижимость Москвы, как продать коттедж, продать недвижимость быстро, коттеджи с видео, дома с видео. коттедж московская область, коттедж с пропиской, коттедж Москва. ★ Добавьте меня в VK ► http://vk.com/sergeibest ★ Сообщество в VK ►https://vk.com/best_nedvizhimost ★ Мы в Facebook ► https://goo.gl/D0zRRp ★ Instagram ► https://www.instagram.com/ganusovsf/ ★ Twitter ► https://goo.gl/YqSnrH ★ Google+ ► https://goo.gl/mNfUzE
Просмотров: 686 БЕСТ Недвижимость
1. Первичные документы для оформления наследства
 
04:56
Первичные документы для оформления наследства: http://juristdlyavas.com/pervichnye-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva/ Первичные документы на наследство: http://juristdlyavas.com/pervichnye-dokumenty-na-nasledstvo/ Первичные документы для оформления наследства являются одной из групп документов, которые понадобятся Вам для оформления наследственного имущества, и которые необходимы в первую очередь нотариусу для заведения (открытия) наследственного дела. Чтобы нотариус по месту открытия наследства открыл наследственное дело Вы наследники, должны предоставить ему определенный набор документов. В зависимости от наследуемого имущества список документов будет изменяться, но изначально, практически во всех случаях список первично подаваемых документов должен состоять из следующих документов: свидетельство о смерти наследодателя ( причем, нотариус потребует и оригинал и 2 ксерокопии этого свидетельства); Ваш паспорт и идентификационный номер (наследника); Ваше заявление о принятии наследства; завещание (если есть, с подтверждением, что оно не отменено); Ваше пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида (если есть); потребуются все необходимые свидетельства о рождении (свое, дочки, сына, отца, матери, супруга, супруги, сестры, брата), которые подтверждают родственные отношения. Они должны показывать всю цепочку родственников, от Вас, наследника к наследодателю, в зависимости от конкретных условий; справка-характеристика на наследство от исполнительного комитета, в которой будет указано наследство, наследники, наличие завещания, сведения о приватизации земельного участка и вся необходимая другая информация для нотариуса и других органов… Мой сайт: http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Просмотров: 14183 Сергей Заболотный
АВЕНТИН. Видеоуроки по недвижимости: СДЕЛКИ С ДОЛЯМИ (Урок 1)
 
05:30
Сделки с долями существуют в России довольно давно и особенно распространены на Петербургском рынке. Это обусловлено тем, что в 90-е годы у граждан появилась возможность приватизировать квартиры в долях на каждого члена семьи, а так же комнаты в коммунальных квартирах. Покупка доли особенно интересна для граждан, желающих получить Петербургскую регистрацию. Данные сделки имеют свои особенности и «подводные камни». Основной фактор, который часто останавливает собственника доли от продажи – это несогласие соседей и необходимость сбора отказов всех совладельцев квартиры от преимущественного права выкупа. Сделки с долями, несомненно, являются более сложными, чем покупка или продажа целой квартиры, где в качестве продавца выступает один собственник. Но существуют законные методы, позволяющие реализовывать свои планы по отчуждению или обмену долей квартиры. Компания АВЕНТИН проводит бесплатные семинары у себя в офисе каждый четверг. www.aventin.ru
Просмотров: 779 АВЕНТИН
Какие документы нужны для продажи дома ?
 
04:07
В данном видео содержится ответ на вопрос «Какие документы нужны для продажи дома ?» По дому: - Правоустанавливающий документ - Технический паспорт - Оценка - Справка о прописанных в доме (обычно форма 3) По участку: - Правоустанавливающий документ - Оценка - Изъятие с государственного земельного кадастра Все справки вы можете заказать у меня Клочков Александр 0977708490 ссылка на видео https://youtu.be/X6vaAGW37f0 ссылка на канал https://www.youtube.com/channel/UC4XhbbKucfrn7Va14waPZyA моя страница на FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=100010673834250
какие документы нужны для покупки квартиры
 
02:57
Правовая консультация ( гражданские и трудовые споры) Ивана Олеговича https://www.facebook.com/groups/LawKiev/
Просмотров: 442 Advokat Kiev
Как оформить землю в собственность? / МОИ ПРАВА
 
02:10
Как оформить землю в собственность? С чего начать и какие нужны документы? Расскажет юрист центра "Мои Права" Дмитрий. Текстовая версия в блоге: https://m-prava.ru/2017/12/28/kak-oformit-zemlyu-v-sobstvennost/ За более подробной информацией обращайтесь в офисы сервиса Мои Права https://m-prava.ru/ Ярославль, ул. Свободы 26 yaroslavl@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85 Москва, ул.Трубная, д.21 moscow@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85 Калуга, ул. Суворова, 121, офис 204 kaluga@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85
Просмотров: 107 Мои Права
С чего начать оформление наследства
 
03:47
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то с чего начать оформление наследства вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/06/schegonachatoformleniyenasledstva.html С чего начать оформление наследства. Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство, которое выдается по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным законом совершать такое нотариальное действие. Таким образом, первоначально надлежит определить, у какого нотариуса или должностного лица будет отрываться наследственное дело. Действительно, нотариус определяется по месту жительства и первой букве фамилии наследодателя. Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства: в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом, несет расходы по его содержанию и т.д. Однако в таком случае для получения Свидетельства о наследстве первоначально придется обращаться в суд. Для подтверждения того, что заявитель может являться наследником умершего, и в зависимости от того, какое имущество включается в наследственную массу, нотариусу должны быть представлены: Во первых, свидетельство о смерти наследодателя. Во вторых, документы, подтверждающие брачные, родственные либо иные отношения с наследодателем (например, доказательства факта нахождения лица на иждивении наследодателя), если имеет место наследование по закону. В третьих, правоустанавливающие документы на квартиру (комнату). В четвёртых, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (комнату). В пятых, справка проектно-инвентаризационного бюро об инвентаризационной стоимости квартиры (комнаты) на день смерти наследодателя. В шестых, технический паспорт на квартиру (комнату). В седьмых, выписка из единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений на квартиру (комнату) В восьмых, экземпляр завещания (или его дубликат), если наследство оформляется по завещанию...
Просмотров: 12091 Блог Юридической Помощи
Получение дубликата нотариального документа
 
09:50
20.07.2013 Нотариус Слета Н.В. Проект Нотариальной палаты Волгоградской области - передача "Нотариус для Вас"
10 грубых ошибок наследников при вступлении в наследство
 
55:55
Авторский вебинар (онлайн-семинар) о самых грубых ошибках наследников при вступлении в наследство. На вебинаре я рассказал о 10 главных ошибках, которые совершают наследники при вступлении в наследство и оформлении своих прав на него. Это ошибки, которые касаются правоустанавливающих документов, родственных связей, проблем связанных с завещанием, справки – характеристики на наследство, выморочности наследства, сроков принятия наследства, первичных документов, недвижимости в составе наследства, перечня наследников и уплаты государственной пошлины… http://juristdlyavas.com/vebinar10oschibok/index.html
Просмотров: 30070 Сергей Заболотный
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
О договоре дарения квартиры. Нюансы сделки, документы, порядок действий по оформлению. См. https://mfcgos.ru/instrukcii/kak-oformit-dogovor-dareniya-cherez-mfc Ориг: «Юрист онлайн»
Просмотров: 339 МФЦ Мои документы
«За чертой»: у пенсионерки украли документы и продали её долю в квартире
 
02:09
Вломились в квартиру, забрали все вещи, деньги и документы, а после заявили, что будут здесь жить. В новой серии проекта «За чертой» история одной семьи, у которой мошенники пытаются отобрать последнее и любыми методами выселяют из квартиры.
Просмотров: 822 Телекомпания ТВК
Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.
 
08:08
Российским законодательством предусмотрено право граждан на приобретение в собственность государственного или муниципального жилья, но немногие знают как это правильно сделать. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, какие нужны документы для приватизации квартиры.
Просмотров: 21636 Андрей Ордин
Как разделить земельный участок и почему нельзя делить - как самому сделать узнать это
 
23:28
Некоторые называют это межевание земельного участка или размежевать земельный участок. Используя данную видеоинструкцию Вы сможете самостоятельно сделать заключение о возможности раздела земельного участка и обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Подготовить межевой план земельного участка имеет право исключительно кадастровый инженер, законом никакие другие специалисты не наделены таким правом. Это взгляд на раздел земельного участка с точки зрения кадастрового инженера. Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ Мы выполняем кадастровые работы в Уфе и районах Республики Башкортостан с 2012 года. Официальный сайт Земельно-кадастровой компании "Фалькор" http://www.ufa-kadastr.ru группа ВКонтакте https://vk.com/kadastrufa
Документы для вступления в наследство
 
02:45
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Документы для вступления в наследство. Все действия по вступлению в наследство должны совершаться в месте открытия наследства. Таковым признается последнее место жительства наследодателя, либо место нахождения наследственного имущества, если наследодатель проживал за пределами Российской Федерации или в неустановленном месте. Часто бывает, что наследственная масса находится в нескольких местах, тогда место открытия наследства будет определяться по месту нахождения недвижимого имущества или наиболее ценной части имущества. Первым документом, подаваемым нотариусу для начала производства по наследственному делу, является заявление о вступлении в наследство. Но в качестве такого документа, в зависимости от конкретной ситуации, может выступать и одно из следующих заявлений: заявление о принятии мер к охране наследственного имущества, об управлении наследственным имуществом, о вынесении постановления о выплате денежных средств на достойные похороны наследодателя, о выдаче свидетельства о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов, о согласии быть исполнителем завещания, о выдаче свидетельства, удостоверяющего полномочия исполнителя завещания и т. п. Все приложения к первому документу должны быть одновременно предоставлены в подлинниках и копиях. Во-первых, это свидетельство о смерти наследодателя. Если наследование происходит по завещанию — приложить завещание, если по закону — документы о степени родства, в том числе об усыновлении и нахождении на иждивении. В случае изменения фамилии наследника, подтверждающие это документы также должны быть предоставлены. Как уже говорилось, важным является место открытия наследства, поэтому должна быть приложена справка о последнем месте жительства наследодателя или иной документ, позволяющий определить место открытия наследства. Принадлежность имущества наследодателя ему самому подтверждается теми или иными документами о праве собственности. Стоимость имущества также должна иметь документальное подтверждение. Приведенный список документов не является исчерпывающим и зависит от каждого конкретного случая. На личном приеме документы вручаются нотариусу под расписку, где отражаются реквизиты документов. Расписка заверяется гербовой печатью. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/dokumentydlyavstupleniyavnasledstvo.html
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Просмотров: 22678 Юрист онлайн
Кадастровый паспорт на квартиру
 
03:06
Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Зачем нужен этот документ и как его получить?
Просмотров: 30363 Северная Казна
Как оформить квартиру в собственность
 
01:22
Собственность, оформление, квартира, недвижимость.
Документы для оформления сделки купли-продажи
 
03:02
Документы для оформления сделки купли-продажи
Просмотров: 4092 Роза Шайхуллина
Как подарить квартиру
 
01:42
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Как подарить квартиру. Если вы всё же твёрдо решили подарить жильё, то в первую очередь нужно собрать все соответствующие документы, которые подтверждают ваши права на недвижимость. К ним относятся: выписка из домовой книги, поэтажный план и экспликация из бюро технической инвентаризации, выписка с финансово-лицевого счёта, правоустанавливающие документы на квартиру. Если вы не являетесь единственным собственником жилья, нужно получить письменное согласие других владельцев и заверить его у нотариуса. После того как документы собраны, необходимо оформить договор дарения. В нём должны быть указаны фамилия, имя и отчество дарителя и одариваемого, их паспортные данные, адрес прописки, а также полные данные об объекте передаваемой в собственность квартиры: адрес, общая площадь, стоимость, количество комнат, этаж. Кроме того, в договоре необходимо перечислить все собранные документы и то, каким органом зарегистрирована собственность. Оформление договора может быть сделано как в письменной форме, так и в нотариальной. Однако считается, что договор, заверенный нотариусом, имеет меньше шансов быть признанным недействительным. После того как даритель и получатель квартиры оформили и подписали договор, его нужно зарегистрировать в управлении Росреестра, где новому владельцу жилья должны быть выданы на руки зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации права, и только после этого можно говорить о том, что он стал новым собственником недвижимости. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/02/kakpodaritkvartiru.html
Для чего собственнику показывать документы на квартиру риэлтору?
 
05:45
Для чего собственнику показывать риэлтору документы для оценки рыночной стоимости
Просмотров: 176 Артур Пригородов
Как проверить земельный участок Проверить документы на земельный участок | АЛЕКСАНДР Недвижимость
 
03:01
Вам нужно приобрести земельный участок, но вы не знаете с чего начать? Мы расскажем как проверить документы на землю, на что обратить внимание при покупке земельного участка и как избежать проблем при покупке участка мечты. Подробности http://anspb.ru/staff.php?id=7911 Звоните прямо сейчас, +7(921) 384-62-27, Максим Калинин ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/maksim_kalinin83 ★ Мы в Facebook ► https://clck.ru/9xQsh
Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру
 
01:31
Рекомендуем: http://www.athleticblog.ru Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру.
Защита прав военных - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:17
Защита прав военных - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=eEkBkVOdeLs и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа ВКонтакте https://vk.com/club149117457 Так же, на нашем канале выложены видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника продажа квартиры через нотариуса разрешение на строительство на собственном участке как получить участок на строительство дома границы строительства дома намеренное ухудшение жилищных условий хозпостройки на участке выбор управляющей компании объединение кухни с балконом перепланировка санузла консультации по жилищным вопросам нарушение неприкосновенности жилища проживание в командировке разделение лицевого счета в квартире лает собака у соседей выселение из жилого помещения парковка во дворе дома электросчетчик в частном доме
Просмотров: 457 Консультация юриста
Доли и комнаты в квартире
 
03:04
При продаже комнаты или доли в квартире, другие со-собственники и соседи по коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки. Как правильно поступить в этом случае? Смотрим сюжет!
Просмотров: 11795 Северная Казна
Что важно знать о правоустанавливающих документах. Директор аг. "Сумская недвижимость"Спасская О.В.
 
05:01
Правоустанавливающие документы - это документы, которые подтверждают Ваше право на владение, пользование, распоряжение принадлежащей Вам недвижимости. Также правоустанавливающие документы описывают основания получения права собственности и документы о регистрации этого права. При любых операциях с недвижимостью главным вопросом, который требует выяснения, является наличие права собственности на объект недвижимости. Право собственности на объект недвижимости возникает на различных основаниях: приватизация государственного жилого фонда, сделка купли продажи, обмен, дарение, наследование, инвестирование средств в строительства дома (долевое участие) и др. Все эти варианты возникновения права собственности на объект недвижимости описываются в документах, которые и называются правоустанавливающими. На сегодняшний день существуют примерно 20 вида правоустанавливающих документов на квартиры.
Просмотров: 185 Сумская Недвижимость
Наследство на недвижимое имущество
 
03:23
Как оформляется наследство на квартиру? Кто считается наследником недвижимого имущества?
Просмотров: 1448 Северная Казна
Документы нужны при покупке дома и земельного участка
 
02:24
http://zavereno.com/notarialno-zaverit-dogovor-kupli-prodazhi-doma-kvartiry/ Список документов для покупки дома или квартиры
Просмотров: 681 Нотариус Москва
Как оформить покупку комнаты
 
01:57
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то как оформить покупку комнаты вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/kakoformitpokupkukomnaty.html Как оформить покупку комнаты. Если в числе продавцов есть несовершеннолетний, то потребуется предварительное письменное согласие органа опеки на продажу, которое обычно даётся при условии встречной покупки несовершеннолетнему не худшей недвижимости. Если Вы не собственники комнаты в этой квартире, а наниматели по договору социального найма, а в квартире есть другие соседи, которые имеют комнаты в собственности. То от таких соседей потребуется письменный отказ от права преимущественной покупки или их нужно официально извещать о продаже и цене, месяц ждать ответа и при неполучении ответа можно продавать Вам. Если Вы уже сейчас собственник своей комнаты, то тогда извещать других соседей о продаже не требуется, собственник может продавать свою комнату Вам. Если продаваемая комната входит в состав нажитого продавцом в браке имущества, то от супруга (супруги) потребуется нотариально удостоверенное согласие на продажу. Многие получают выписку из единого государственного реестра прав, чтобы проверить наличие ареста или других обременений, но это не обязательно, как и получение архивной справки о регистрации. Чтобы убедиться в том, что никто не был снят с регистрационного учёта в связи с осуждением и не было лиц, признанных безвестно отсутствующими или объявленных судом умершими, так как последние могут объявиться и восстановить регистрацию. Договор купли-продажи достаточно осуществить в простой письменной форме и продавец обязан предоставить правоустанавливающие документы (договор приватизации, купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности) и кадастровый паспорт в 2 экземпляра.
Как вступить в наследство если нет документов
 
10:15
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Как вступить в наследство если нет документов Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Телефон: 8 (495) 545 93 64 Почта: uristmoscow@bk.ru
Просмотров: 3413 Олег Сухов
Какие документы нужны для покупки, продажи квартиры
 
04:19
Что нужно проверить у продавца квартиры до передачи денег? http://paruslex.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-pokupki-prodazhi-kvartiry/
Просмотров: 4155 Дмитрий Рудых
Покупка квартиры (1/2)
 
14:54
Покупка квартиры (2/2) - http://youtu.be/x_wtWJK5PJ0 Продажа квартиры - http://www.youtube.com/watch?v=m2XPALebuIA&feature=plcp Ошибки при продаже квартиры - http://www.youtube.com/watch?v=PEulOi0uqEw&feature=plcp Продажа квартиры: вопрос цены - http://www.youtube.com/watch?v=xGtYaFxf5qg&feature=plcp Сбор документов на квартиру - http://www.youtube.com/watch?v=lzkSLPwc92I&feature=plcp Агенты по недвижимости - http://www.youtube.com/watch?v=nORF1EetinM&feature=plcp Обманщики в компании Миэль: Часть 1. http://www.youtube.com/watch?v=EfXtCim5LhU&feature=plcp Часть 2. http://www.youtube.com/watch?v=mkJcMPmji70&feature=plcp 80,9*
Просмотров: 12899 katerinazhilina
Договор дарения квартиры
 
02:17
Договор дарения квартиры между родственниками
Выморочные квартиры
 
03:34
Анатолий Выборный в программе "Вести Москва" комментирует случаи мошенничества с жильем
Просмотров: 1681 Анатолий Выборный
Как проверить квартиру перед покупкой - Юрист Игорь Ковальский - советы юриста - видеоблог
 
03:29
⚡⚡⚡ В данном видео я подробно рассказываю о том, как проверить квартиру перед её покупкой 📝📒📑 ВАМ необходимо СОПРОВОДИТЬ сделку купли-продажи недвижимости или ПРОВЕРИТЬ объект перед приобретением? Я ЛИЧНО сделаю это для Вас быстро, профессионально и БЕЗОПАСНО! 📱📱📱ЗВОНИТЕ - 8(904)15-13-166 ВНИМАНИЕ!!! Присоединяйтесь к нашей группе в Telegram и получайте БЕСПЛАТНЫЕ юридические консультации по любым вопросам В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ 💣🎓📊📈 https://telegram.me/lawersconsultation ☝🎓Подписывайтесь: https://vk.com/igorkovalskyblog https://vk.com/irk_lawyers ✍🏻✍🏻✍🏻Пишите в комментариях о каких юридических вопросах вы бы хотели знать больше. #СделкаКуплиПродажи #КакБезопасноКупитьКвартиру #КакСделатьСделку #Юрист 🎓#ЮридическаяПомощь #Юриспруденция #БесплатныеКонсультацииЮриста #ФинансовоПравовойЦентр #ФПЦ #ЗнайСвоиПрава #Помощь 🚨#Обращайтесь 👆🏻#Звоните📞 #ЮристИгорьКовальский
Просмотров: 245 Игорь Ковальский
Проверка юридической чистоты квартиры.
 
17:38
Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Проверка юридической чистоты квартиры. kvartira-bez-agenta.ru Как выписать человека,который дал согласие на првиатизацию - https://www.youtube.com/watch?v=Dt82x9FnLyI&list=PLewlAMR6x2VU5zx5YD7_Pk0IKSKdTsCjk&index=10 Как получить выписку из домовой книги - https://www.youtube.com/watch?v=1bX8TQe4eiA&list=PLewlAMR6x2VU5zx5YD7_Pk0IKSKdTsCjk&index=12 Как купить квартиру. Семинар. (полная версия). Для тех кто хочет купить квартиру без риэлтора. https://www.youtube.com/watch?v=wdFdAUeLXjQ&list=PLewlAMR6x2VU5zx5YD7_Pk0IKSKdTsCjk&index=14 Документы о которых я говорю в видео: 1.Паспорт собственника -сверить данные www.UFMS.ru -состоит ли в браке? (сравнить с датой приобретения квартиры) 2.Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. 3.Проверка правоустанавливающих документов - https://www.youtube.com/watch?v=RFshzJJgQa0&t=3s&list=PLewlAMR6x2VU5zx5YD7_Pk0IKSKdTsCjk&index=2 4.Технический паспорт (перепланировки, S, изношенность дома). 5.Архивная (расширенная) выписка из домовой книги. -лица, зарегистрированные в квартире в данный момент (особое внимание к несовершеннолетним) -отбывающие наказание в местах лишения свободы -пропавшие без вести -лица с временной регистрацией 5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. 6.Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME *Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/nxNM-ohZu0E *Схема покупки вторичного жилья через ипотеку: https://youtu.be/kRsPDozyo4A *Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры? https://youtu.be/v6pWX3BDnEM *Предварительный договор. Мои ошибки. https://youtu.be/hBLVkq_nERQ
Просмотров: 1534 НЕМНОГО О МНОГОМ
Телеконсультант - Переоформление квартиры.wmv
 
01:01
Рубрика программы «Телемикс-Новости». На вопросы телезрителей отвечают специалисты.
Просмотров: 85 telemiks
БЫСТРАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ / НАШ ОПЫТ ПРОДАЖИ В СПБ
 
07:23
Привет из Питера! Сегодня мы поделимся с Вами уникальной технологией быстрой продажи квартиры. Вы узнаете как продать квартиру за 1-2 месяца, что нужно сделать, чтобы быстро продать свою недвижимость, как запахи влияют на скорость продажи квартиры, стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры, что такое технология хоумстейдж (homestage) и как она способствует продаже квартиры при минимальных затратах на ремонт. В Санкт-Петербурге мы продали уже не одну сотню квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости и можем с уверенностью сказать, что абсолютно неважно какую квартиру Вы хотите продать, на первичном или на вторичном рынке жилья, новостройку от застройщика или напрямую от собственника, любую квартиру можно продать не более чем за 4 месяца. Поэтому, если Вам нужен совет и помощь в продаже квартиры в Петербурге, звоните нам или пишите по электронной почте или в соцсетях. ___________________________________________________ Профессиональная помощь в приобретении и продаже готового и строящегося жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. По всем вопросам, связанным с недвижимостью, вы можете связаться с нами: Телефон: +7 911 926 60 83 E-mail: glrealty@mail.ru Отзывы клиентов: https://www.youtube.com/watch?v=6IbQSFityIM https://www.youtube.com/watch?v=BzHwxSFIXIE https://www.youtube.com/watch?v=vWFBRvqsQm4 https://www.youtube.com/watch?v=2egu6o6f9nE https://www.youtube.com/watch?v=owH54gAp5Fk Группа вк: http://vk.com/glrealty Игорь Герус http://vk.com/igorgerus Оксана Лаврова http://vk.com/expert_vstroyke Telegram канал: http://t.me/glrealty Instagram: https://www.instagram.com/glrealty/ Оператор: https://vk.com/mira_r https://www.instagram.com/mira_romanova/ Канал GL Недвижимость был задуман, как видеоэнциклопедия по недвижимости. Мы, Игорь Герус и Оксана Лаврова, являемся основателями этого канала и действующими экспертами первичного и вторичного рынка недвижимости. Оказываем весь спектр услуг, связанных с недвижимостью: - бесплатные консультации по всем вопросам - подбор и покупка квартиры от застройщиков в течении 1 часа: по ценам и с учетом всех акций застройщиков БЕЗ КОМИССИИ, все застройщики в одном офисе, подписание договора только с застройщиком - продажа Вашей квартиры за 2 месяца - помощь при покупке квартиры - полное юридическое сопровождение сделки - юридическая экспертиза правоустанавливающих документов - проведение безопасных взаиморасчетов - оценка объектов недвижимости - подача документов на ипотеку в 30 банков Санкт-Петербурга (БЕЗ КОМИССИИ) - работаем с субсидиями, материнским капиталом и военной ипотекой - осмотр объектов на комфортабельном автомобиле - возможность снять видеообзор квартиры, которая Вам понравилась (только для иногородних)
Просмотров: 8714 GL Недвижимость
7.6 Риски, возникающие из истории объекта недвижимости
 
14:44
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о рисках, возникающих из истории объекта. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods 00:00:13 Проверка истории объекта Поговорим о рисках, возникающих из истории объекта. Для того, чтобы их выявить, надо проанализировать все переходы права собственности и права владения, которые были на объекте и все права третьих лиц. Все должно полностью прослеживаться до дня и все должно быть понятно. Это может быть приватизация, дарение, наследство, обычная продажа квартиры или иные действия. Каждый объект обладает своей короткой или длинной историей. Источниками для проверки служат правоустанавливающие и иные документы на объект, а также предыдущая правоустановка. 00:00:55 Юридическая проверка документов При возникновении малейших сомнений у агента в правильности своих выводов и оценок, необходимо показать документы на объект юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости. Проверка на территории юриста происходит следующим образом. Первое, сравнение информации, полученной из различных источников. Второе, выявление полной истории объекта, начиная от первого собственника. Третье, анализ переходов прав собственности на объект, и выявление рисков из каждого перехода, т.е. проверка нарушений прав третьих лиц.. 00:03:46:00 Риски договора купли-продажи При каждом переходе права объекта вытекают определенные риски. Если есть договор купли-продажи, то это риск неисполнения или ненадлежащее исполнения договора, нарушение прав супругов, либо продавец не понимал значение своих действий. 00:04:09:00 Риски договора дарения По договору дарения риск, когда даритель опять же не понимал значение своих действий или не мог ими руководить, сюда относится оспаривание наследниками. Если договор является притворной сделкой, прикрывая договор купли-продажи. Это делается в двух случаях. Первый, когда не соблюдается ст.250 Гражданского Кодекса РФ о преимущественном праве на долю. Второй, когда нужно избежать совместной собственности. 00:05:00 Риски договора ренты По договору ренты договор может быть не исполнен, либо невозможно подтвердить его исполнение, соответственно договор оспаривается на этом основании. И опять же если получатель ренты не понимал значение своих действий. 00:05:15 Риски по договору мены и предоставления помещения взаимен снесенного По договору мены и предоставления помещения, взамен снесенного все происходит как по договору купли-продажи. Также есть риск наличия юридических проблем в другой, обмениваемой квартире, и как следствие расторжение договора мены, т.к. мена связывает между собой два объекта. Если проблемы в одном из объектов, то вся сделка признается недействительной. 00:05:59 Риски приватизации При приватизации распространенное нарушение прав несовершеннолетних, когда клиент не хочет обращаться за согласием в органы опеки и попечительства. Расприватизация объекта в истории. 00:07:12 Риски наследства По наследству тоже не мало неприятных рисков. Во-первых, наличие иных наследников, признать сделку недействительной, признать свое право на долю в объекте. Во-вторых, завещание может быть оспорено обиженными наследниками. В-третьих, обязательная доля, очень часто при вступлении в наследство забывают о том, что могут быть наследники, которые наследуют независимо от содержания завещания. 00:09:29 Риски новостроек и квартир в ЖСК По новостройкам нужно учитывать права супругов, т.к. за период приобретения новостройки и выплаты денежных средств, если это не одномоментный платеж, может смениться не один супруг, и все они будут обладать правом собственности. 00:10:20 Риски решения судов По решению суда также существуют свои риски. Риск обжалования и пересмотра суда, в том числе по новым открывшимся обстоятельствам. Большие риски решением судов связанные с их подделкой. несмотря на то что все решения судов публикуются в системе ГАС «Правосудие», там все равно неполная информация. 00:10:52 Риски материнского капитала Материнский капитал относительно новый вид риска. Например, материнский капитал был использован для погашения ипотечного кредита, и объект отчужден без наделения долями несовершеннолетних и без разрешения органов опеки и попечительства. Собственники только родители. При использовании материнского капитала, когда Пенсионный Фонд РФ отправляет деньги в банк на погашение кредита, родители дают обязательство наделить детей собственностью в данном объекте после того как залог банка будет снят. Но к сожалению, контроля за таким наделением не существует, Пенсионный Фонд РФ это не контролирует. Таким образом, такие дети, не наделенные собственностью, в дальнейшем могут оспаривать совершенные сделки по таким объектам. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Как восстановить документы на землю в Украине
 
04:47
Как в Украине восстановить документы на землю? Куда обращаться за восстановлением документов? Как уберечься от проблем с бумагами на землю в будущем? Об этом "Право TV" рассказал эксперт права Геннадий Пампуха. #закон #право #адвокат #новости #Украина #Пампуха #документы #ДокументыНаЗемлю Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях! Facebook: https://www.facebook.com/sudgazeta/ Twitter: https://twitter.com/sud_gazeta Вконтакте: https://vk.com/club13231588 Telegram: https://telegram.me/sudua Viber: https://www.viber.com/-sud
Просмотров: 290 Право ТВ
Выморочное наследство
 
01:48
Рубрика "Юридическая консультация". Программа "Наше утро" ОНТ. Эфир по средам. На вопросы отвечает юрист Елена Селиванова.
Просмотров: 346 Константин Елесеев
НАСЛЕДСТВО. ВСЁ ПРО ОЧЕРЕДНОСТЬ И ДОЛИ.
 
04:55
НАСЛЕДСТВО. ВСЁ ПРО ОЧЕРЕДНОСТЬ И ДОЛИ. источник https://zen.yandex.ru/media/id/5a6c7eec3c50f754ff6fbf56/nasledstvo-vse-pro-ocherednost-i-doli-5a9274be168a912159e138c8
Просмотров: 35 бумеранг плюс