На главную
Результаты поиска “Долгосрочный договор аренды нежилого помещения что необходимо”
Регистрация договора аренды нежилого помещения
 
13:53
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Для регистрации долгосрочного договора аренды нежилого помещения необходимо подготовить технический план. В данном видео мы расскажем о том, как его оформить и какие сложности могут возникнуть на этом этапе. Документы, которые необходимы для создания технического - плана: - поэтажный план; - договор аренды. Главные правила при подготовки технического плана: - необходимо обязательно проверять здание в Росреестре на наличие красных линий; - передаваемые помещения должны быть со всех сторон ограничены строительными конструкциями (стены, перегородки и т.д.); - нельзя передавать часть комнаты в аренду или необособленные помещения. Если в здании или в помещении будут обнаружены красные линии, то потребуется сначала узаконивать перепланировку, а уже после регистрировать договор аренды. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Как правильно рассчитать площадь дома, здания, помещения? https://youtu.be/UOM8FduxUFs ►Как правильно рассчитать этажность дома, здания: https://www.youtube.com/watch?v=yuIQx2KZXdo ►Дом не отображается на публичной кадастровой карте, что делать? https://www.youtube.com/watch?v=HwEDCg7T_98&t=42s ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/UOM8FduxUFs 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA
Регистрация договора аренды нежилого помещения
 
03:04
ООО «КОНСАЛТ-ГРУПП» ВСЕ ВИДЫ БУХГАЛТЕРСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ тел/факс: +7 (495) 995-58-54 сайт: www.consult-gp.ru Электронная почта: info@consult-gp.ru Мы в социальных сетях! VK http://vk.com/consultgp Facebook https://www.facebook.com/groups/34471... Instagram https://www.instagram.com/artem1167/ Генеральный директор юридической компании "Консалт-групп" дает практическую консультацию в отношении регистрации договора аренды нежилого помещения. Говорит о том, на какие моменты необходимо обратить внимание в договоре, какие документы необходимы для регистрации, требования к документам, которые предъявляются росреестром при регистрации договора аренды нежилого помещения. В данном видео рассказывается о том, для чего нужна такая регистрация, как правильно указать в договоре аренды условия об арендной плате и ее изменении, как составить и оформить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения.
Регистрация договора аренды нежилого помещения.
 
01:11
Специалисты нашей компании помогут Вам зарегистрировать договор аренды: Стоимость услуги — 8 000 ₽ -Регистрация договора аренды нежилого помещения-8 000 ₽ -Регистрация договора аренды жилого помещения (квартиры, комнаты) -8 000 ₽ -Регистрация договора аренды здания-10 000 ₽ -Регистрация договора аренды земельного участка -10 000 ₽. По договоренности. Ленинградская область и Северо-Западный регион от 15 000 ₽. По договоренности. Обратитесь к нашему специалисту Надежде Юрьевне 8(921)391-53-83
Договор аренды (субаренды) нежилого помещения
 
40:03
Видео о договорах аренды и субаренды нежилого помещения. Чем они отличаются и как из составить. Скачайте их на http://otkryt-svoj-biznes.ru/ !
Просмотров: 7354 Victoria Monakhova
Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?
 
17:23
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Заключая договор аренды, важно помнить, что в некоторых случаях он должен быть зарегистрирован. Данное правило содержится в Гражданском кодексе РФ. Однако, несмотря на его законодательное закрепление, на практике часто возникают вопросы: нужна или нет регистрация в конкретных ситуациях, а также, что будет, если договор не зарегистрировать? Рассмотрим эти вопросы в новом выпуске программы ЮристLive.
Просмотров: 3987 Что делать ТВ
Последствия отсутствия регистрации долгосрочного договора аренды
 
07:48
Интервью с юристом компании КриптоЛинк Светланой Хохловой о последствиях отсутствия регистрации долгосрочного договора аренды
Просмотров: 3192 КриптоЛинк
Договор аренды нежилого помещения образец- бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Договор аренды нежилого помещения образец- бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=3n2SraHbPCk и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club149781921 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 536 Консультация юриста
Ничтожность предварительного договора аренды
 
04:33
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Споры о ничтожности предварительного договора аренды заключенного с арендодателем не являющимся собственником имущества Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 420 Олег Сухов
В каких случаях можно отказаться от договора аренды
 
05:37
Юридическая консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеосюжета: В каких случаях можно отказаться от исполнения договора аренды недвижимого имущества. Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 1674 Олег Сухов
Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=XKL1-K0obho и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club147963153 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 353 Консультация юриста
Нужно ли регистрировать договор аренды после 1 марта 2013 года
 
02:22
http://ipnalog.ru/art/comments/58387-nuzhno-li-registrirovat-dogovor-arendy-posle-1-marta-2013-goda Источник: http://www.youtube.com/watch?v=yHydaBqDBwo С 1 марта 2013 года начинают действовать поправки в Гражданский кодекс. Нужно ли регистрировать договор аренды после 1 марта 2013 годаДля бухгалтеров и юристов самой важной из них является поправка, которая касается регистрации договоров аренды зданий и сооружений. Конструкция этой поправки такова, что теперь в ГК РФ нет четкого ответа на вопрос: в каких случаях нужно регистрировать договор аренды? А разъяснение Госдумы по данному вопросу еще больше запутывает ситуацию. Налоговый юрист «Бухгалтерии Онлайн» Алексей Крайнев разобрался в ситуации. С чем связаны изменения О грядущих поправках в Гражданский кодекс в профессиональном сообществе говорили на протяжении всего прошлого года. Поправки обещали быть действительно глобальными — планировалось, что переработке подвергнется едва ли не весь Кодекс. Но в итоге на свет появился небольшой (всего 10 страниц) Федеральный закон от 30.12.12 № 302-ФЗ (далее — Закон № 302-ФЗ), который вносил небольшие изменения во все части ГК РФ. Среди изменений — новая статья Гражданского кодекса за номером 8.1, которая меняет общий порядок государственной регистрации прав и сделок. Основная задача этой статьи — отмена дублирования при регистрации. Напомним, по действовавшим до 1 марта правилам регистрировался как переход прав, так и договоры, на основании которых такой переход прав происходил. То есть шла двойная регистрация. Именно это дублирование и решили устранить законодатели. Закон вступает в силу 1 марта 2013 года. Соответственно, с 1 марта 2013 года, согласно статье 8.1. ГК РФ, регистрируются только переход прав, обременения и ограничения прав на имущество. Однако такая регистрация, как указано в той же самой статье 8.1 ГК РФ, обязательна лишь в случаях, предусмотренных законом. Кроме того, в статье 2 Закона № 302-ФЗ оговаривается (п. 8), что правила, предусмотренные отдельными статьями части второй ГК РФ о государственной регистрации сделок с недвижимостью, после 1 марта не применяются. К числу таких статей отнесены
Просмотров: 658 IPnalog
Оспаривание стоимости выкупа нежилого помещения после подписания договора с ДГИ
 
05:53
Стоимость выкупа нежилого помещения у города. Услуга приобретения помещений у Москвы. Помогаем предпринимателям в оформлении документов, касательно выкупа нежилого помещения в Москве от города Взаимодействуем граммотно с ДГИ и др органами. ------- Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru Наш адрес: ул. Большая Андроньевская д. 25/33 Задать вопрос по выкупу юристу: 8 (495) - 662 – 99 – 92 ------ Каждую неделю записываем видео-практикум с нашими кейсами о выкупе нежилых помещений у города. Мы команда экспертов-профессионалов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с Федеразьным Законом 159. Уже 16 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города. Отлично разбираемся системе взаимодействия с органами власти по профилю аренда, продажа. Грамотно взаимодействуем со следующими органми власти: ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестр, БТИ, Ростехинвентаризация, Жилищной инспекцией города Москвы, префектуры округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзор (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с оформлением, дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировками, оформлением дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. У нас есть штат адвокатов-специалистов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, содействуют в законном привлечении к ответственности, а также могут принудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на наш канал в Ютубе, чтобы быть в курсе новостей! http://bit.ly/kupipomeschenie Другие наши видео: Судебное оспаривание выкупа помещений https://www.youtube.com/watch?v=EqRXqDl15fw Оспаривание выкупа после подписания договора аренды с ДГИ https://www.youtube.com/watch?v=EqRXqDl15fw Стоимость выкупа нежилого помещения стоимость нежилого помещения стоимость аренды нежилого помещения стоимость кв м нежилого помещения стоимость 1 кв м нежилого помещения кадастровая стоимость нежилого помещения стоимость кв м аренды нежилого помещения стоимость аренды 1 кв м нежилого помещения рыночная стоимость нежилого помещения стоимость метра нежилого помещения стоимость квадратного метра нежилого помещения стоимость нежилых помещений +в москве стоимость арендной платы нежилых помещений стоимость оценки нежилого помещения регистрация аренды нежилого помещения регистрация договора аренды нежилого помещения право аренды нежилого помещения
Просмотров: 528 Prospect-Group инвестиции
LawNow.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
 
04:02
https://www.LawNow.ru/~O7awF Сегодня темой нашего выпуска будет «Регистрация договора аренды недвижимости». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём… В силу п. 2 ст. 609 ГК договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В месте с тем законом установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 651 ГК). Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.26 Земельного кодекса РФ). В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", согласно абз. 2 п. 6 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" помещение (жилое и нежилое) представляет собой объект, входящий в состав зданий и сооружений. Нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным. В ГК РФ отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, поэтому к таким договорам аренды должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ. Согласно статье 610 ГК договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. На практике у предпринимателей возникает вопрос о том, необходимо ли регистрировать договор заключенный на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Более того, согласно Информационного письма ВАС РФ от 25.02.2014 №165 "Сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаконченность.» Поэтому собственник переданного в пользование помещения в праве требовать оплаты с арендатора, даже если такой договор аренды подлежал государственной регистрации, но не прошел государственную регистрацию в Росреестре. С арендатора может быть взыскано неосновательное обогащение в размере арендной платы установленной таким договором аренды. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=AULebedev Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v= https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 184 Антон Лебедев
Договор аренды нежилого помещения, зданий и сооружений
 
05:34
Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 128 Roman Kubel
На что обратить внимание при заключении договора аренды
 
11:38
Передаточный акт и акт доступа Отделимые и неотделимый улучшения
Просмотров: 103 Союз Арендаторов
Договор Аренды квартиры. Надо ли регистрировать в Росреестре?
 
11:37
В этом видео мы поговорим о Договоре аренды и Договоре найма квартиры. - Мы разберемся с терминологией, а именно чем отличается Договор аренды от Договора найма - в каких случаях Договор аренды и Договор найма должны быть в обязательном порядке зарегистрированы в органах Росреестра - какие документы требуются для регистрации Договора найма и Договора аренды в органах Росреестра - чем может угрожать Собственнику квартиры зарегистрированный Договор аренды или Договор найма _________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку : elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 121 Elena Konvers
Расторжение договора аренды
 
03:58
Адвокат Ольга Некрасова расскажет в этом видео о порядке расторжения договора аренды. 1. Можно ли расторгнуть договор во внесудебном порядке? 2. При каких обстоятельствах нужно обращаться в суд для расторжения договора аренды? 3. Какие меры предпринять до обращения в суд? Сайт компании: http://verdicto.ru/ Еще больше полезных материалов: http://verdicto.ru/biblioteka Сопровождение споров по аренде: http://verdicto.ru/spory-iz-dogovora-arendy.html
Просмотров: 446 Трелин Дмитрий
Заключение, исполнение и прекращение договора аренды. ИЮНЬ 2016
 
10:47
Договор аренды – один из самых распространенных видов договоров в предпринимательской деятельности. Однако, при его заключении и исполнении может возникнуть ряд нюансов. Рассмотрим некоторые из них в этом выпуске.
Просмотров: 347 Компания ГАРАНТ
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
 
02:22
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества
Просмотров: 2406 Олег Сухов
Существенные условия договора аренды после покупки на торгах
 
01:58
Существенные условия договора аренды после покупки на торгах Лот на торгах по банкротству может иметь договор аренды. Необходимо знать существенные условия договора аренды ещё до покупки лота. На что обратить внимание, изучая существенные условия договора аренды http://goo.gl/rc06DJ и у кого можно узнать информацию, Татьяна Корянова подробно рассказывает на коучинге. Можно ли расторгнуть договор аренды после покупки 00:31 Нужно будет выяснять по каждому договору аренды. Например, если мы покупаем, допустим, помещение плюс к этому помещению идёт в довесок договор аренды. Право на заключение договора аренды здесь нужно будет смотреть по условиям уже заключённого договора аренды. Какие там существенные условия договора аренды. Правовые документы они все индивидуальны. Обязательно смотрите существенные условия договора аренды 00:51 Там может быть пункт, согласно которому договор аренды заключён, допустим до 25 года. И если даже меняется лицо, то условия, допустим, не подлежат изменению. Или существенные условия договора аренды могут быть прописаны, что при переходе, договор может быть расторгнут. Либо условия могут меняться. Если данные договора зарегистрированы в УФРС это долгосрочные договора аренды, которые сроком более года заключены. Если заключённые на 11 месяцев - это краткосрочный договор, он у нас в УФРС не регистрируется. В данном случае, если подаётся право аренды, то оно подаётся обычно в долгосрочной аренде. На 49 лет бывает заключён договор чаще всего. Бывает меньше. 01:38 Нужно читать существенные условия договора аренды. Всё очень индивидуально, очень индивидуально. Поэтому перед покупкой просто выяснить у конкурсного управляющего, попросить копию договора аренды, чтобы он вам выслал. Земля в аренду у государства с правом выкупа https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Покупка коммерческой недвижимости подводные камни имеет – их можно обойти https://www.youtube.com/watch?v=c8bPgkaHgwM&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg https://www.youtube.com/watch?v=GhxyJN0L7C4 Существенные условия договора аренды
Просмотров: 789 Татьяна Корянова
Покупка коммерческого помещения и сдача его в аренду - Роман Шиман
 
08:28
Семинар руководителя направления E3 Commerce Романа Шимана на выставке "Ярмарка недвижимости" Роман расскажет об этапах достижения высокой доходности на коммерческом объекте: - Первичная недвижимость - Выбор локации - Оценка характеристик объекта - Поиск арендатора и заключения договора - Продажа объекта Инвестиции в торговую недвижимость: http://www.e3commerce.ru/
Просмотров: 877 E3 Investment
Регистрация договора аренды с выкупом земельного участка в РосРеестре
 
00:17
Подаем документы в МФЦ для регистрации договора аренды с выкупом земельного участка в РосРеестре. Весь процесс заселения от оплаты до подачи документов занял всего 2 недели! Семья Утробиных продала земельный участок с двухэтажным домом и баней. Получив первоначальный платеж уже вложили его в дело, установили новые ворота для своего дома! Семья Ушаковых заселилась и отпраздновала новоселье в кругу друзей и родственников! Желаете быстро приобрести или продать свою недвижимость в рассрочку? Обращайтесь! С любовью, ваша Арентека ;)
Просмотров: 26 Arenteka
Как расторгнуть договор аренды арендатору
 
04:10
Как расторгнуть договор аренды арендатору? Сегодня обсудим вопрос, как расторгнуть договор аренды арендатору досрочно в одностороннем порядке . Начнем с того, что разберем 2 порядка решения данного вопроса: внесудебный и судебный. Если внесудебный порядок требует наличия согласия обоих субъектов договора аренды, то для судебного порядка достаточно волеизъявление арендатора и наличие оснований для расторжения договора аренды, а значит, возможно досрочное одностороннее расторжение договора аренды. Если основания есть, то выполняется порядок определенных действий, после которых мы можем обратиться в суд для расторжения договора аренды. Если у Вас возникли вопросы по видео или вы хотите, чтобы я рассмотрел конкретный вопрос, то пишите в комментариях под видео или на страничку Вконтакте. Полезные ссылки: Заказать бесплатную консультацию https://vk.com/urconsdp Оформление канала http://buypanda.ru/aff/sl/kanal/theriseagain/
Аттестация рабочих мест и регистрация договоров аренды в 2013 году
 
04:06
БЕСПЛАТНЫЙ видеокурс «Как вести себя при проверке». http://www.legalbis.ru/kurs2 С 26 февраля аттестация рабочих мест в офисах, где сотрудники работают только с компьютером и с оргтехникой отменяется. Больше аттестовать офисные рабочие места по условиям труда вам не придется и, слава богу, низкий поклон Министерству труда. И это решение, коллеги, опубликовано в приказе Министерства труда от 12 декабря 2012 года номер 590Н. С 26 февраля оно только вступило в силу, откройте его, пожалуйста, и посмотрите. Идем дальше. Последнее время, проводя семинары и работая с клиентами, я слышу от своих клиентов новость о том, что с 1 марта 2013 года якобы отеняется регистрация договоров аренды. Вы знаете, что существовало правило о том, что если договор аренды нежилого помещения заключается сроком более чем на 1 год, то требуется его регистрация в Государственной регистрационной палате. И пошли слухи, коллеги, что больше регистрировать договора аренды не потребуется. Это не правда, дорогие мои, это путаница возникла из-за того, что у нас был принят Федеральный закон от 30 декабря 2012 года номер 302 ФЗ. Этот Федеральный закон корректировал некоторые положения Гражданского Кодекса РФ в частности статьи 609, 651. Это не является правдой. Все правила по-прежнему сохраняются. Регистрация договоров аренды помещения, заключенных сроком свыше, чем на 1 год, по-прежнему сохраняется. И чтобы этой путаницы не было, наши законодатели быстро внесли уже изменения в Федеральный Закон 302 ФЗ и убрали оттуда правило, что положение статьи 609, 651, 658 Гражданского Кодекса «О регистрации Аренды» с 1 марта не действует. Понятна идея? То сть по-прежнему эти договора регистрируем. Более того, здесь же хочу сказать вот что. И моя практика, и многочисленная практика, которая у меня лежит перед глазами, говорит о том, что если мы заключили договор сроком до 1 года, да, конечно, вы можете его не регистрировать в ФНС и регистрационной палате, но при этом имейте в ввиду, что налоговики, к сожалению, придираются к подобным договорам и снимают с затрат расходы по арендным платежам. К сожалению, коллеги, это правда, я лично неоднократно с этим встречался, поэтому как вы поступите-это уже ваше право, но если вы хотите, чтобы налоговики не придирались к затратам по арендным расходам, то лучше регистрировать в ФНС все договора аренды нежилых помещений. Вот такие вот дела.
Просмотров: 896 Владимир Туров
Как я открыл хостел с кофейней с нуля - История успеха
 
01:11
Всем привет, меня зовут Игорь! Я владелец хостела Круассан на Павелецкой. Открыть мне его помог Роман Сабиржанов. Долго искали помещение, несколько месяцев, но в итоге нашли в нежилом фонде. Договор аренды заключён долгосрочный. Роман разработал планировку и уникальное позиционирование. В моем хостеле вы можете не только переночевать и выпить вкусный кофе и съесть свежеиспеченный круассан. Вообще, бизнес модель проекта получилась удачной. Дальше был процесс ремонта, который в принципе прошёл ненапряжно. Многое что из мебели предметов декора делалось вручную, что придало проекту фишку. Отдельный вопрос это маркетинг и согласования с госорганами, которые точно должен решать и делать профессионал. Я благодарен Роману за подбор персонала. Я до сих пор продолжаю работать с этой командой. В итоге проект запустился за 2,5 месяца. Потрачено было 4,2 млн рублей. Результатом я доволен. Если у вас есть вопросы, то приходите в Круассан по адресу Космодамианская набережная 40-42. http://hotconsulting.ru http://hotelbakery.ru/
Просмотров: 1241 Hot Consulting
Преимущественное право на заключение договора аренды
 
04:22
Адвокат Ольга Некрасова рассказывает о преимущественном праве на заключение договора аренды на новый срок. 1. Что делать Арендатору, чтобы воспользоваться своим преимущественным правом на заключение договора аренды? 2. Можно ли обязать арендодателя заключить договор аренды на новый срок? 3. Преимущественное право аренды на государственное и муниципальное имущество, как им воспользоваться? Сайт компании: http://verdicto.ru/ Еще больше полезных материалов: http://verdicto.ru/biblioteka Сопровождение споров по аренде: http://verdicto.ru/spory-iz-dogovora-arendy.html
Просмотров: 74 Трелин Дмитрий
Договор аренды  Юридические консультации  Первушина Н  Д
 
08:43
Договор аренды Юридические консультации Первушина Н Д
Просмотров: 682 O. Aristarkhov
Государственная регистрация договора аренды земельного участка.
 
13:03
Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Как найти подходящий земельный участок, какие документы требуются для государственной регистрации договора аренды земельного участка, размер государственной пошлины и срок регистрации.
Просмотров: 804 Aleksei Kovalchuk
05 Инвестиции в офисы, жилую и коммерческую недвижимость | Как инвестировать
 
01:42
Здравствуйте! Вы смотрите канал «Как инвестировать» и сегодня мы… …поговорим про инвестиции в разные виды недвижимости: жилую, офисы и коммерческую. Самая распространенная и при этом наименее доходная – это жилая недвижимость: дома и квартиры. Это самый ликвидный сегмент, здесь проще всего купить, продать или сдать. Офисы обычно приносят немного больше дохода, но их сложнее продать или сдать, особенно в периоды кризисов, как, например, сейчас. Наконец, самая доходная – коммерческая недвижимость. Выручка с квадратного метра коммерческой недвижимости в сравнении с жилой в одном и том же месте может отличаться в 5 и более раз. На этом, кстати, зарабатывают те ребята, которые скупают квартиры на первых этажах жилых домов, прорубают отдельный вход с улицы, делают ремонт, сдают в аренду под магазинчик, а затем продают как готовый арендный бизнес в несколько раз дороже. Но, если говорить про сдачу в аренду, то коммерческая недвижимость требует больше затрат времени и энергии: арендаторы чаще, чем квартиранты, меняются, да и зачастую каждый новый магазин переделывает помещение под свой стиль. Впрочем, и здесь можно найти долгосрочного арендатора, например, магазины у дома Магнит или закусочные Сабвей. С такими компаниями обычно заключается долгосрочный договор аренды на 5-7 лет, но и ставка, которую они предлагают, ниже рыночной на несколько процентных пункта. Нормальной считается арендная доходность, равная одной сотой от стоимости покупки помещения, что составляет примерно 12% годовых. Причем эта формула актуальна для всех видов недвижимости: и жилой, и коммерческой. Сегодня мы поговорили про инвестиции в разные виды недвижимости. Это был выпуск проекта «Как инвестировать», подписывайтесь, ставьте лайки, комментируйте, и до новых встреч! До свидания.
Просмотров: 340 Как инвестировать
Аренда торгового помещения 95м2. м. Люблино
 
01:29
Сдается в аренду торговое помещение. 1-я линия, жилой массив, отдельный вход, хорошая планировка. Остановка напротив входа. Возможен долгосрочный договор. Назначение: любое торговое направление - обувь, продукты, аптека, ортопедия, офис продаж, банк, ломбард и т.д. Общая площадь: 95м2 Большой зал + одна комната + с/у. Высота потолков 4,5 метров. Электричество - 50 кВт, возможно увеличение. С/у. вода. Хороший ремонт. Арендная ставка: 195 000 руб./мес. за помещение. ТОРГ. (2052 рублей м2/мес.) Предоставляются каникулы. Территориально: м. Люблино. https://youtu.be/CGSAaHnlckc
Просмотров: 112 Григорий Любарский
Договор аренды квартиры
 
09:43
Договор аренды квартиры
Просмотров: 10914 Андрей Борисенко
Можно ли уменьшить налог на прибыль и НДС при аренде помещения без регистрации договора в Юстиции?
 
09:26
Добрый день, друзья. Сегодня у меня для вас есть важная новость про договора аренды, однако сначала хотелось бы дать небольшую заметку для предпринимателей, использующих толлинговую схему для оптимизации налогообложения. Я о ней подробно рассказываю на семинаре. Также эта заметка для тех, кто либо получает, либо владеет каким-то активом, например, недвижимостью, и сдает этот актив в аренду и получает не только арендную плату, но и компенсацию по энергоносителям. http://blog.legalbis.ru/mozhno-li-umenshit-nalog-na-pribyl-i-nds-pri-arende-pomeshheniya-bez-registracii-dogovora-v-yusticii-pr-yt
Просмотров: 811 Владимир Туров
Вебинар "Специфика подбора помещения и заключения договора аренды" Александра Кравченко
 
51:24
Вебинар "Специфика подбора помещения и заключения договора аренды" Спикер: Александра Кравченко Юрист, куратор правового и организационного развития крупнейшей сети языковых центров «Том Сойер» в г. Самара Ведущий семинаров для руководителей и начинающих предпринимателей в сфере детского образования Подробнее о семинаре: http://iloveenglish.mixseller.com/?p=818
За расторжение договора аренды можно требовать компенсации
 
08:07
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор ВС РФ 1(2016) пункт 4
Доходный дом – Как правильно составить договор аренды
 
02:35
Как начать арендный бизнес? - http://go.tinvest.org/postarenda?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_natalya_yuridicheskie-tonkosti_of-JkLlknAg Как юридически безупречно составить договор аренды. Без поддержки опытных инвесторов лучше ничего не предпринимать - когда все делаешь один, проблемы приходят оттуда, откуда их совсем не ждешь. Вот вам наглядный пример. На прошедшей живой встрече Территории Инвестирования мы пригласили юриста, специализирующегося на вопросах недвижимости. В договоре аренды он выделил одну очень интересную юридическую тонкость, из-за которой Доходный дом может попасть под снос. Смотрите подробности прямо сейчас. Что можно сделать прямо сейчас: ================================= 1. Подпишитесь на наш канал, чтобы первым получать новые кейсы - http://tinvest.me/youtube 2. Если видео было полезным, оцените его и поделитесь с друзьями. 3. Вступайте в клуб инвесторов - http://go.tinvest.org/club?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_natalya_yuridicheskie-tonkosti_of-JkLlknAg 4. Изучите бесплатные материалы по инвестированию - http://go.tinvest.org/freecatalog?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_natalya_yuridicheskie-tonkosti_of-JkLlknAg 5. Как начать арендный бизнес?http://go.tinvest.org/postarenda?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_natalya_yuridicheskie-tonkosti_of-JkLlknAg Мы ВКонтакте: http://vk.com/tinvest_org Мы в Инстаграм: https://www.instagram.com/tinvest_org Еще больше интересной информации: - Бизнес Молодость - Бизнес-секреты - Павел Багрянцев - Сергей Филиппов | Vertex - Рождественский Стас - Наташа Закхайм #ТерриторияИнвестирования #доходныйдом #инвестициивнедвижимость #инвестиции #договораренды #инвестирование #какзаработать #медушенко #недвижимостьвроссии #бизнессдачаваренду #какначатьсвойбизнес #денежныйпоток #пассивныйдоход #арендныйбизнес #субаренда #Готовыйбизнес
Сдам псн, 95 м2
 
01:06
http://afy.ru/moskva/snyat-psn/900252812 Цена: 120 000 Руб. в мес. Агент: Габа Дмитрий, +7 (495) 225-87-07 Псн в аренду Цена: 120 000 pуб. Цена за м2: 1 263 pуб. Тип объекта: псн Тип объявления: вторичка Общая площадь: 95 м2 Информация о доме Адрес: г. Москва, ул. Наримановская, д. 13 Управляющая компания: ооо "элитстрой" Год постройки: 1968 Количество подъездов: 1 Количество этажей: 12 Серия: ii-18 Тип дома: Многоквартирный дом Количество жилых помещений: 80 Тип перекрытия: Железобетонные Описание Нежилое помещение Площадь 95 кв. м. Выполнена чистовая отделка Электрическая мощность - 20квт Кондиционеры Получена алкогольная лицензия на 3 года (на отдельное новое юр. лицо) Долгосрочный договор аренды Арендная ставка - 120 000 в месяц (усн)
Просмотров: 1 Портал Недвижимости
Регистрация договора аренды  БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ, БЫСТРО - ЕРЦ
 
01:55
Регистрация долгосрочного договора аренды https://erc-consalt.ru/registratsia-dogovora-arendi.html Профессиональные юристы Единого Регистрационного Центра возьмут в свои руки процесс подготовки документов и регистрации прав собственности на недвижимость. Без очередей, быстро, со 100% гарантией и без лишних трат мы оказываем следующие услуги: ✔ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ✔ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК АРЕНДЫ ✔ ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ И СПРАВОК ✔ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ✔ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ У нас вы можете заказать: ✔ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ✔ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН ✔ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ Мы работаем во всех регионах РФ. Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО НОМЕРУ Тел. +7 (495) 363 52 76 (Москва) Тел. 8 (800) 505 50 64 (Регионы)
Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
 
06:34
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). В соответствии со ст. 620 п.4 ГК РФ "Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендатора в случае если имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает окажется в состоянии не пригодном для использования". Рассматриваются ответы на вопросы: 1. Что это за обстоятельства? 2. За какие обстоятельства арендатор не отвечает? Постановление арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.04.2015 № Ф07-2114/2015
Торговое помещение в Санкт-Петербурге сдаётся в аренду
 
02:40
БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается в аренду торговое помещение в 50 метрах от метро Комендантский проспект в Санкт-Петербурге. Общая площадь 158 кв м. Помещение располагается в торговой галерее, 1-я линия домов, ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА на 1ой ЛИНИИ, размещение вывески-рекламы на фасаде здания. Выполнен хороший ремонт, электричество 35 кВт. Помещение состоит из 2-х залов и 3-х кабинетов, запасной выход во двор., в каждом кабинете выполнена разводка воды. Один санузел. Приточно-вытяжная вентиляция. Применение - магазин, салон красоты, салон связи, банк и т.д.. возможен долгосрочный договор с регистрацией. Звоните Елена +79859260395, 9859260395@mail.ru. https://spb.cian.ru/rent/commercial/164086926/
Просмотров: 12 Beata Beata
Нежилое помещение. Снять нежилое помещение в Видном!
 
01:00
Решили снять помещение в Видное? Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Видное, ул. Строительная, д. 3. Помещение расположено на первом этаже 13-этажного монолитного дома в самом центре города Видное. Общая площадь 225,4 кв.м. Первая линия ул. Строительная. Панорамное остекление! Окна выходят на две стороны. Два входа! В помещении выполнена отделка, установлены перегородки, санузлы, разведено электричество и водоотведение и вентиляция. Высота потолков 4,5 кв.м. В стоимость аренды уже включены коммунальные платежи. Свет и вода по счетчикам оплачивается арендатором. Возможно заключение долгосрочного договора аренды. Сроки и условия арендных каникул обсуждаются индивидуально.Заинтересовало предложение? Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие Вас вопросы и оперативно организую показ.+7(929)661-02-84 Максим.
Просмотров: 176 MST Realty
Сдам в аренду цокольное помещение 83 м. в БЦ "Самолет".
 
02:40
83 кв.м.__________700 руб./метр______58 100 руб. (коммуналка включена) тел.8-963-8-555-717 Сдам в аренду под офис -- склад цокольное помещение площадью 83 кв.м. в центре г. Екатеринбурга на ул. Ленина 5Л. Помещение правильной прямоугольной формы с двумя входами, один из которых выходит на улицу. Высота потолка 3 метра. Помещение находится в БЦ "Самолет". Опытная и доброжелательная управляющая компания. Круглосуточная охрана с камерами слежения, системы пожарной безопасности и централизованного кондиционирования. Скоростные лифты. Приветствуем заключение долгосрочного договора. Без обеспечительного взноса! В цену арендной платы входят все коммунальные услуги, даже уборка внутри помещения. Парковка возле бизнес центра - бесплатная.
Просмотров: 123 Дмитрий Серегин
Сдается помещение в аренду: Москва Нижний Сусальный, 4, у Курского вокзала под кафе или пивную.
 
02:38
Ранее 7 лет арендовала Шоколадница. Лучшее предложение по аренде в текущем году. Пешеходный трафик зашкаливает. Супер-проходное, сверх-прибыльное место в 100 метрах от КУРСКОГО ВОКЗАЛА. Находится в непосредственной близости к входу метро и пригородным поездам со стороны ВУЗов: МИИГАиК, ГУЗ, МАМИ, МГОУ, театра Гоголя. Пешеходный трафик самый высокий по городу. Лучшее место в Москве под паб, студенческую пивную или кафе, ресторан, фаст-фуд, чебуречную, пиццерию. 43 квт мощности. 2 номера МГТС. Первая линия. Административное здание. Большие окна. Два отдельных входа. Потолки 3 метра. Число посадочных мест +/- 65. Помещение включает в себя: зал с баром на 81 м2, кухню с мойкой, туалет на две кабины, склад и кабинет руководителя. Есть возможность арендовать еще 26 м2 во дворе под теплый склад, в 1-ом метре от черного хода. Аренда долгосрочная, прямой договор от собственника, посредников-риэлторов нет. Депозита не требуется. Предоплата только за первый месяц. НДС включён. Договор и арендная плата в рублях. Звоните! А то будет поздно! БЕЗ КОМИССИИ! БЕЗ ДЕПОЗИТА! Долгосрочный договор для алко-лицензии! Два варианта оплаты. Выбирайте: Цена 500 000 руб/мес - без каникул. Цена 550 000 руб/мес - каникулы 1 мес. P. S. "Кружка" напротив закрылась из-за реконструкции здания, на год или два. У вас есть шанс стать единственной пивной на этом мега-трафике, заменив её, наработать клиентуру. Метро Бауманская закрыта не реконструкцию на год, трафик через Курскую увеличился. Торговые павильоны в переулке убирают. У вас практически не будет конкурентов. kozlov-mail@ya.ru
Просмотров: 1025 Sergey Kozlov
Сдам в аренду нежилое помещение с отдельным входом. Крауля 55
 
05:42
Крауля 55_______________________133,6 кв.м.__________________120 000 Предлагаем в аренду торговое помещение на Крауля, 55. Общая площадь существующего незавершенного реконструкцией нежилого помещения составляет 122 кв.м. + 11,6 кв.м. (две лоджии). Предлагаем арендаторам взять расходы по завершению реконструкции на себя. При этом расходы на ремонт засчитываются в счет арендной платы. Небольшое количество несущих стен позволяет значительно увеличить торговую площадь помещения. Предоставляются арендные каникулы на срок проведения реконструкции. Готовы заключить долгосрочный договор. На сегодня смонтирована лестница для отдельного входа с фасадной части помещения. Есть просторная автомобильная парковка перед помещением и рядом (с торца дома). В этом же доме расположен офис СКБ банка, напротив, через дорогу офис СБЕРБАНКА. С другого торца дома двухэтажный магазин ДНС КОМПЬЮТЕР. С тыльной стороны помещения достаточно просторно даже для маневрирования грузовых автомобилей. Есть возможность организации загрузки со двора. В прошлом помещение использовалось как киностудия, творческие мастерские художников. Свой электрический щиток. Электрическая мощность 15 Квт. тел:8-963-855-57-17
Просмотров: 449 Дмитрий Серегин
"Квадратный метр", выпуск 19 от 31.07.13
 
04:44
Сегодня эксперты "Квадратного метра хотят поговорить о договоре аренды нежилого помещения. Для начала определим, что это такое? Сам документ - это договор, согласно которому правообладатель или владелец (то есть арендодатель) передает нежилую площадь арендатору. Возмездно, на определенный этим договором срок за определенную сумму денег, уплачиваемую и увеличиваемую 1 раз в год в соответствии с установленными в договоре правилами.
Просмотров: 242 Media-group TRI D
Находим ответ. Как составить договор займа
 
06:35
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Больше информации о КонсультантПлюс http://4dk-consultant.ru Почти все организации периодически нуждаются в средствах, привлекаемых из внешних источников, поэтому договор займа является одним из самых распространенных на практике. При этом средства могут быть направлены как на покрытие текущих затрат, так и на долгосрочные капитальные вложения. Вместе с тем, заключая договор займа, важно учесть его особенности, а также возможные правовые риски. С помощью Конструктора договоров в системе КонсультантПлюс рассмотрим, как составить договор займа максимально быстро, просто и правильно.
Просмотров: 1636 Что делать ТВ