Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Какие нужны документы для оформления квартиры по дарственной на” за 2018
Дарение доли квартиры | Дарение квартиры или доли в квартире в 2018 году.
 
03:10
Дарение доли квартиры | Дарение квартиры или доли в квартире без нотариуса в 2018 году. Дарение доли в квартире без нотариуса. Договор дарения квартиры или доли в квартире в 2018 году. Дарение доли при совместной собственности квартиры. Нужна консультация для клиентов из Чебоксар звоните прямо сейчас +79623210504 https://youtu.be/lsfnvZnXJjY Ирина: ☎89623210504 ★Видео квартир в Чебоксарах: Квартиры НЮР Чебоксары https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL2yMP_reKj8kWNPtHVzGRqD 2 комнатные квартиры в Чебоксарах. Продажа. https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL29khPk-j-vqSWREdo4IvqJ Жилье в Чебоксарах продажа и покупка. https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL2Nm_R2H6d7Xx5sV6Vfb9AH Вторичка в Чебоксарах: https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL12tI2H5_6dc9qrcvfbMFxP ================================= Если собственник является единоличным собственником квартиры, то он имеет право продать или подарить долю в квартире не обращаясь к нотариусу, а придя к нам в агентство недвижимости «ЭлИум» город Чебоксары в 2018 году. ►Владеете на праве собственности квартирой в Чебоксарах и хотите подарить близкому родственнику или продать долю обратитесь к нам -мы составим договор дарения. Звоните прямо сейчас 89623210504 или (8352)21-05-04 На сегодня 2018 год нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. ►В соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса РФ право общей долевой собственности возникает с момента регистрации. На основании статьи 251 Гражданского кодекса РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента регистрации перехода права собственности. В данном случае, если Вы единоличный взрослый собственник квартиры, право общей долевой собственности не возникло и возникнет только после государственной регистрации перехода права собственности, если Вы будете дарить долю в своей квартире близкому родственнику или постороннему лицу. При отчуждении долей в праве на объект недвижимого имущества, находящийся в момент отчуждения в индивидуальной собственности , нотариального удостоверения сделки в Чебоксарах не требуется. ►Согласно ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в которой перечислены основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав. Основания как невозможность продать долю из целого объекта другому лицу нет. Знайте: что не запрещено законом — разрешено (свобода договора из ст. 421 ГК РФ) Если квартира находится в совместной собственности супругов на момент 2018 года, то необходимо: первое — выделение долей всем участникам совместной собственности, оформляется просто соглашением о выделении долей в простой письменной форме второе — регистрируется общая долевая собственность третье — договором купли-продажи или дарения доли оформляется сделка. Договор подлежит удостоверению у нотариуса ================================= ➜ Если Вы получили полезную информацию из моего видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Чебоксарах или вторичное жилье в Чебоксарах, тогда предлагаем познакомиться с нашей компанией. Налог Чебоксары. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей квартир (вторичное жилье и новостроек) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор всех квартир и помогаем в покупке понравившихся квартир по наилучшей цене. #дарение_доли_ квартиры_2018_год #дарение_доли_квартиры_без_нотариуса #чебоксары #дарение_доли_квартиры #консультация_чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб Мы знаем об недвижимости Чебоксар все! С нами Вы продадите дороже! ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/kvartira_cheb/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_che
Документы для приватизации - консультация юриста
 
04:22
Какие нужны документы для приватизации Адвокат недвижимость: http://www.dompravo.kiev.ua/ Соответственно для того чтобы начать сбор документов нужно разобраться с положением прописанных лиц в квартире. Эта консультация расскажет с чего начать и какие документы нужны для приватизации вашей квартиры, а также где их получить и срок их выполнения. Краткий перечень документов, а также более конкретное разъяснение. • Ордер на эту квартиру • Паспорт и код всех кто прописан • Справка о составе семьи • Договор найма, на ком зарегистрирован лицевой счет • Технический паспорт на квартиру • Справка из Сбербанка (при необходимости) • справка с прежнего места жительства (при необходимости) • справка с прежнего места жительства о том, что вы не принимали участие в приватизации с 1992 г. (при необходимости) Более подробно о вышеуказанные документы Ордер на квартиру: -письменная распоряжение на заселение жилого помещения выдается на основании решения исполнительного комитета органа местного самоуправления или местной государственной администрации. В этом документе четко указывается в каком году, кто выдал, на чье имя выдан, по какому адресу и составе семьи я кто на тот момент заселился в квартиру. Паспорт и код: Копии паспортов и кодов для приватизации каждого кто прописан в квартире на сегодняшний момент, если это несовершеннолетние по их свидетельства о рождении. Справка о составе семьи: (прежняя форма 3) справку нужно сделать в соответствии с тем сколько сейчас прописано в квартире лиц и в соответствии с этой справки кто зарегистрирован тот и принимает участие в приватизации. Договор найма: согласно этому договору вы представляете нанимателем и закрепление за этой квартирой, то есть на с кем управляющая компания заключила договор тот и является потребителем. Также договору должно содержаться сведения что на это лицо выдан личный счет по которому она оплачивает коммунальные услуги и ведет хозяйство по квартире. Технический паспорт: документ нужен в свежем образце с подтверждением что у вас в квартире на которую был выдан ордер не изменилась площадь и вы не делали самовольного перепланировки а вся площадь совпадает по ордеру. Справка из Сбербанка: приобретается в том случае если вы с 1992 г. проживали за второй адресу и могли воспользоваться приватизационными чеками, использовать их в согласовании с того что вы прописались как (жена, муж) в этой квартире позже и есть в паспорте предыдущие прописки. Справка из бывшего меся проживания: берется соответствии района города поселка в котором вы ранее проживали с момента рождения до выписки из дома, квартиры для подтверждения что вы были где-то зарегистрированы до настоящего времени. Справка с прежнего места регистрации о том, что вы с 1992г не участвовали в приватизации: берется сразу после получения предварительного справки что вы например «родились 1988 где и были прописаны а выписались в 2000» то тогда вы берете такую ​​справку о том, что с 1992 по 2000, я принимал, не принимал участия в приватизации по прежнему адресу проживания. Действия следующие которые вы будете совершать связанные где получить эти документы, в какие органы нужно обращаться, но это уже следующая консультация.
Как оформить земельный участок в МФЦ
 
06:18
Как оформить земельный участок в МФЦ. Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке. Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния. Содержание: 1 Когда можно оформить право собственности на земельный участок 2 Какая земля не может быть передана в собственность 3 Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ 3.1 Какие документы нужны для купли-продажи 4 Наследство на земельный участок в МФЦ 4.1 Какие документы нужны для вступления в наследство 5 Приватизация земельного участка в МФЦ 5.1 Какие документы нужны для приватизации Когда можно оформить право собственности на земельный участок Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность: приобрести по договору купли-продажи; получить в наследство; получить в дар; поменять; в результате приватизации; получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу. Какая земля не может быть передана в собственность На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам. К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках. Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность. Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя. Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще. Читать также: Как получить ИНН физическому лицу через МФЦ Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности. Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок «получает» нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов: Какие документы нужны для купли-продажи удостоверение личности (паспорт гражданина); заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ; квитанция об оплате государственной пошлины; выписка из Росреестра об участке; договор, по которому приобретались права на землю; удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком. На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня. Наследство на земельный участок в МФЦ Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса. Какие документы нужны для вступления в наследство документы, которые подтвердят личность заявителя; заявление; свидетельство, выданное в нотариальной конторе; документ, подтверждающий кончину наследодателя; кадастровый паспорт на унаследованное имущество. Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате. Приватизация земельного участка в МФЦ У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет. На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ. Читать также: Как оплатить транспортный налог в МФЦ На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением. Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение: о безвозмездной передаче; о платном отчуждении в пользу заявителя; либо выносится отказ. Какие документы нужны для приватизации • заявление; • паспорт; • решение муниципалитета или договор; • выписку из кадастрового плана. При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.
Просмотров: 180 Нормативные акты РФ
Как оспорить договор дарения?
 
04:04
Для всех, кто посмотрел это видео, - подарок: бесплатная часовая консультация юриста по телефону или в офисе! ! Позвоните +7-495-432-68-55 или обратитесь через сайт: https://yourwin.com/ Юридическая компания URVISTA оказывает полный перечень услуг в области оспаривания договоров и сделок! Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Как оспорить договор дарения? Допустим, вы заказывали отцу привезти вам из-за моря цветочек аленький, а он вам ожерелье подарил, то это можно оспорить. Дарение является такой же сделкой, как и любая другая, поэтому, при наличии определенных обстоятельств, дарственную можно оспорить в суде. Сейчас я расскажу вам о десяти правовых основаниях, по которым договор дарения можно признать недействительным: 1. Ошибка в содержании договора дарения. Текст дарственной может быть написан в свободной форме. Однако, он не должен противоречить нормам закона. И если такое противоречие имеется и было установлено, то дарственную легко оспорить в суде. 2. Отсутствие государственной регистрации перехода права. Если переход права на объект дарения требует государственной регистрации, например, если речь идет о недвижимом имуществе, то при отсутствии регистрационных действий сделка юридически не является заключенной. 3. Сомнения в дееспособности дарителя. Если есть возможность подтвердить, что в момент написания дарственной даритель не был в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то договор дарения будет признан недействительным. 4. Сделка под принуждением. Если есть доказательства того, что дарственная была написана под давлением, сделка будет считаться недействительной. 5. Обман или заблуждение дарителя. В некоторых случаях люди не всегда хорошо понимают юридические последствия своих действий и легко поддаются обману или вводятся в заблуждение более ловкими людьми. Однако, если это можно доказать в суде, дарственная будет аннулирована. 6. Ограничение прав дарителя. В некоторых случаях, согласно закону, даритель не вправе совершать сделки дарения. Такая ситуация может возникнуть, если в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный или их представители. 7. Ограничение прав одаряемого. Не каждый имеет право сделать дар, и не каждый вправе его принимать. Например, государственным служащим запрещено принимать дары в качестве благодарности за исполнение своих обязанностей. Это может быть расценено как взятка и дарение будет отменено. (юмористический отрывок со взяткой, кусок скетча или что-то подобное. Наша Раша или осторожно модерн) 8. Отсутствие согласия второго супруга. Все имущество, нажитое супругами в период их брака, является их общей собственностью. Поэтому, один супруг не вправе распоряжаться им без согласия другого. Если ваш супруг пытается подарить ваше колье любовнице – идите в суд. А потом сразу разводитесь. Это не дело. 9. Мнимая или притворная сделка. Иногда под видом дарения оформляют сделку купли-продажи. В данном случае, сделка дарения является прикрывающей истинные намерения сторон. На этом основании и при наличии доказательств дарственная безусловно будет признана незаконной. 10. Банкротство дарителя. Если даритель через некоторое время неожиданно стал банкротом, то стараниями арбитражного управляющего или адвоката кредитора дарственную в отношении ценного имущества легко могут признать недействительной. Если у вас остались вопросы, как оспорить договор дарения или, наоборот, вы беспокоитесь о том, чтобы составить дарственную юридически грамотно, обращайтесь к нашим юристам и мы всегда найдем для вас оптимальное решение: https://yourwin.com/ Больше советов на нашем канале - подписывайтесь: https://www.youtube.com/user/urvistaru/
Просмотров: 1175 urvista
Выбор нотариуса для сделки по недвижимости? Консультация юриста по сделках.
 
06:28
Юридическая консультация по вопросу выбора покупателем и продавцом нотариуса для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Консультация юриста по вопросу продажи недвижимости в г. Киеве: Итак покупатель и продавец недвижимости (квартиры, дома, земельные участки) договорились об условиях договора купли-продажи недвижимого имущества. Юридические услуги по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua Купить квартиру - информация: http://www.hotflat.kiev.ua/ Цена, сроки, валюта, выписка, документы — почти все вопросы согласованы. Каждая сторона, риэлторы все имеют и советуют знакомого, и прекрасного, да еще и дешевого нотариуса. Но все же: кто выбирает нотариуса для удостоверения сделки. Выбор большой. Например, в г.. Киев около 1500 нотариусов. Обычно нотариусов советуют риэлторы. Обычно продавец и покупатель соглашается. Часто нотариуса советует продавец. Иногда вмешивается юрист, который сопровождает сделку. Время от времени выбирает нотариуса покупатель недвижимости. Где правда? Как правильно поступить? Как выбрать нотариуса? Если нотариуса советует продавец недвижимости в г. Киев? Считаем, что обращаться за нотариальными услугами к нотариусу продавца недвижимости неправильно. Обращаться, только в том случае, если Вы знаете продавца и нотариуса как родной брат. Если нотариуса советует риэлтор? Советуем не пользоваться услугами нотариуса, которого советует риэлтор. Хотя Вам рассказывать, что с этим нотариусом риэлтор прошел и Крым и Рим. Этот нотариус тысяча раз проверенный. Цена такая как у всех и еще немножко меньше. Но? … Если нотариуса советует юрист, занимается юридическим сопровождением покупки продажи недвижимости? Почему стоит самостоятельно выбрать нотариуса для оформления сделки по юридическому сопровождению недвижимости? Помните, что нотариус это основная фигура, которая проверяет документы во время нотариального удостоверения договора купли продажи недвижимости. Как самостоятельно выбрать нотариуса? Знакомые, коллеги, родственники. Переспросите их и спросите, знают ли они надежного нотариуса. Спросите их Давно данный нотариус осуществляет свою деятельность. Когда нужно показать нотариусу документы, для нотариального удостоверения сделки по купли-продажи недвижимости? Практика показывает, что все документы, которые необходимы для нотариального удостоверения договора купли-продажи нужно показать нотариусу за несколько дней до сделки и попросить его, чтобы он проверил их. Поскольку во время совершения сделки возможно возникнет много нюансов: аресты, не вклеенные фотографии, перепланировка, оценка, не внесена в реестр и т.д. …. Спасибо, что обратились в нашу юридическую консультацию в г. Киев.
Выморочное имущество
 
00:51
Выморочное имущество - это любое имущество, которое после смерти владельца должно перейти государству. Александр Юрьевич Директор агенства недвижимости. г. Москва Покупка и продажа квартир в Москве и области. Подробная проверка квартиры перед сделкой. Подготовка документов и сопровождение. Помощь в получении Ипотеки. Консультации 8-925-733-35-37 an-rvs@mail.ru Интересующие вопросы пишите в комментариях.
Просмотров: 126 Честный Риэлтор
ДОВЕРЕННОСТЬ
 
00:58
Что такое доверенность? Где и как ее выдают? Как ее можно отменить? Как проверить доверенность? Что нужно сделать после отмены доверенности у нотариуса?
Договор дарения имущества, как уберечь от взыскания судебными приставами
 
04:47
Банкротство физических лиц. Какие процедуры в банкротстве самые затратные. Сколько дел о банкротстве было рассмотрено судами и сколько из них привели на самом деле к освобождению от требований кредиторов. Телефон +7-905-137-02-48 Почта 684203@bk.ru Сайт www.olshin.net По всем вопросом можете обращаться ко мне в личных сообщениях.
Просмотров: 36 Алексей Ольшин
Вологжанин стал жертвой "черных риелторов"
 
03:32
Обещают золотые горы, а по факту лишают жилья. Одно из громких дел о черных риелторах в Вологде сейчас передано в суд. Мошенники вынудили мужчину переписать на них свои квартиры, а потом увезли в Санкт-Петербург, где оставили без денег и документов. Подробности криминальной истории и советы реальных агентов по недвижимости о том, как не попасться в руки их фиктивных коллег.
Просмотров: 1562 Русский Север
Можно ли вступить в наследство, если квартира не приватизирована?
 
01:37
http://www.athleticblog.ru Можно ли вступить в наследство, если квартира не приватизирована.
Просмотров: 49 Интересные факты
Cроки владения квартирой | Продавцу квартиры начало срока владения квартирой во избежании налога
 
03:01
Сроки владения квартирой | Как рассчитать срок владения квартирой на момент продажи квартиры. Нужна консультация для клиентов из Чебоксар звоните прямо сейчас +79623210504 https://youtu.be/8YnTibKENYU Ирина: ☎89623210504 ►Согласно Налоговому Кодексу РФ от налога на доходы освобождены граждане, которые продали квартиру/дом/комнату/землю, которыми владели более минимального срока. Заметка: минимальный срок составляет три года или пять лет в зависимости от того, когда и как была приобретена недвижимость. Этот вопрос подробно рассмотрен в нашем видео: https://youtu.be/qFzfFfD2VUY ►Жилье приобретено по договору купли-продажи:Если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на объект жилья ►Жилье приобретено по договору долевого участия (инвестирования, уступки права требования): Если Вы приобрели квартиру по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру.При этом важно отметить, что в данном случае дата подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком значения не имеет ►Жилье приобретено по договору с ЖСК (договору паенакопления):Если квартира была приобретена у ЖСК (по договору паенакопления), то срок владения квартирой исчисляется с момента выполнения двух условий: полной выплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи квартиры ►Жилье приобретено в результате приватизации: Если Вы приобрели жилье в собственность в результате приватизации, срок владения им зависит от того года, в котором осуществлена приватизация: Если жилье было приватизировано после 1 января 1998 года, срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на квартиру. Если жилье было приватизировано до 1 января 1998 года срок владения им отчитывается с даты заключения договора о передачи объекта жилья в собственность (так как в то время свидетельства о регистрации права собственности не выдавались) ►Жилье получено в наследство:Если объект жилья был получен в наследство, срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя (открытия наследства) Из данного случая есть два исключения: Если один из супругов наследует после смерти другого квартиру, приобретенную в браке, срок владения квартирой исчисляется с даты приобретения квартиры в собственность супругов ►Если собственник одной доли в квартире наследует другую долю в результате смерти собственника, срок владения квартирой исчисляется с даты первоначальной регистрации собственности на долю в квартире. ►Квартира получена в дар Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру ►Разные доли квартиры приобретены в разное время Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе Заметка: Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения ►Квартира получена взамен снесенного/ветхого жилья Если квартира получена взамен такого жилья от муниципальных властей, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на полученное новое жилье ►Дом построен самостоятельно Если дом построен самостоятельно, срок владения домом исчисляется с даты регистрации права собственности на данный объект недвижимости ►Право собственности признано через суд Если право собственности на квартиру признано в судебном порядке, срок владения квартирой исчисляется с даты вступления в законную силу решения суда Если Вы получили полезную информацию из моего видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Чебоксарах или вторичное жилье в Чебоксарах, тогда предлагаем познакомиться с нашей компанией. Налог Чебоксары. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей квартир (вторичное жилье и новостроек) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор всех квартир и помогаем в покупке понравившихся квартир по наилучшей цене. #сроки_владения_квартирой #срок_владения_квартирой_налог #чебоксары #срок_владения_наследства #налог_чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/kvartira_cheb/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb
Единовременное пособие при рождении ребенка, куда обращаться, перечень документов
 
03:47
Единовременное пособие при рождении ребенка, куда обращаться, перечень документов Мельницкая Н.В. Заместитель начальника отдела назначения пособий и компенсаций на детей
Как оформить завещание через МФЦ
 
06:38
Как оформить завещание через МФЦ Содержание документа "Завещание" должно содержать в обязательном порядке: * точные данные лиц, которых затрагивает распоряжение; * описание имущества, если документ составляется только на определенные материальные ценности; * дату и место составления; * реквизиты свидетелей; * удостоверение нотариуса. Форма Завещание составляется нотариусом, за исключением закрытого распоряжения и простой письменной формы, предусмотренной статьей 1129 ГК РФ, которая определяет порядок действий при чрезвычайных обстоятельствах. Для того чтобы ознакомиться с вариантами оформления завещательных распоряжений, необходимо обратиться в любую нотариальную контору. Образцы, которые находятся на информационных стендах, могут быть видоизменены в соответствии с требованиями завещателя, но в рамках действующего законодательства. Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя. У нотариуса В соответствии со статьей 1125 ГК РФ завещание будет признано действительным, если оно оформлено должным образом, составлено завещателем или записано по его согласию нотариусом. Запись допускается с применением технических средств.  Записанный со слов документ нотариус обязан прочитать завещателю, о чем на документе делается соответствующая отметка. Запись должна содержать причины, по которым наследодатель не смог самостоятельно ознакомиться с текстом.  Если завещатель в силу физиологических недостатков или по другим причинам не может подписать документ, допускается заверить завещание подписью уполномоченного лица, который выполняет это действие в присутствие нотариуса. При нотариальных действиях по желанию наследодателя могут присутствовать свидетели, которые подписывают завещание, а нотариус удостоверяет их личности, дееспособность и подписи. Как оформить завещание на квартиру: Обязательные пункты Завещание, составленное в открытой или закрытой форме, должно согласно Гражданскому кодексу РФ обязательно иметь следующие обязательные пункты: 1. Полностью фамилия, имя и отчество волеизъявителя 2. Дата рождения 3. Адрес постоянной регистрации 4. Данные паспорта 5. Информация о квартире 6. Данные наследника 7. Дата составления завещания Отсутствие одного или нескольких пунктов из перечисленных может являться основанием для обращения в суд с целью оспорить завещание. Правильное оформление завещания * Пакет собранных документов следует передать специалисту, а он взамен предоставит расписку. * В указанное время нужно снова прибыть в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН. Подробнее о государственном налоге По состоянию на 2018 год размер налога от государства при наследстве высчитывается индивидуально в зависимости от типа имущества. При этом важное значение имеет стоимость объекта и степень родства будущего наследника с умершим. Так, наследники 1–2 очередей платят 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка или любого другого имущества. При этом конечная цена ни в коем случае не может перевышать 100 000 рублей.  Для других родственников процентная ставка в 2 раза больше (0,6%), но конечная сумма не может быть выше 1 миллиона рублей. Для каждого наследника определяется свой государственный налог, на величину которого прямое влияние оказывает размер их долей имущества. После совершения оплаты они должны в обязательном порядке предоставить квитанции нотариусу.  Какая недвижимость доступна для оформления в собственность через МФЦ? При получении от наследодателя какой-либо недвижимости первым делом человек задается вопросом, как зарегистрировать на нее права собственности. Оформить наследство быстро можно в МФЦ, причем на любой из подобных объектов недвижимости: * дом, или его часть при разделении между несколькими родственниками согласно завещанию; * гараж; * вся квартира или одна-две комнаты в ней; * нежилое помещение для промышленной деятельности; * участок земли. Процедура регистрации наследства. Российской Федерации, получить наследство после смерти человека можно тремя способами: 1. На основании 63 главы Гражданского кодекса РФ, согласно статей 1142-1146 устанавливается очередность наследников и правила принятия ими имущества. 2. В случае назначения наследников самим наследодателем, в период жизни по нотариально заверенному завещанию. 3. Если наследодатель заключил официальный договор с третьим лицом, по условиям которого, за оказание определенной услуги при жизни, тот получит предмет наследования после смерти первого, если не отражены другие условия в наследственном договоре. Наследодатель самостоятельно составляет завещание на приеме у нотариуса, в котором отражает наследников и размеры их доли, так же может лишить законных кандидатов на наследство, согласно документа оформить право собственности на имущество смогут лишь лица в нем отраженные.
Просмотров: 25 Нормативные акты РФ
Риски покупки квартиры полученой по договору пожизненного содержания - консультация юриста
 
10:36
Риски при покупке квартиры у собственника (который приобрел собственность на нее на основании договора пожизненного содержания). В каких случаях риски минимальны. Юрист недвижимость: http://www.dompravo.kiev.ua/ Какие юридические риски существуют? Риск или отчуждатель по договору пожизненного содержания в реальности не подписывал договор. Риск могут наследники разорвать выше указанный договор пожизненного содержания после смерти отчуждателя (умершего лица). Риск или отчуждатель по договору пожизненного содержания имеет наследников, которые могут претендовать на имущество бывшего умершего владельца. Риск могут наследники, бывшего владельца признать договор пожизненного содержания между продавцами квартиры (или другой недвижимости) недействительным. Советы юриста по выявлению и минимизации рисков, при покупке квартиры (или другой недвижимости), у собственника, который приобрел недвижимость по договору пожизненного содержания: Итак: Если предыдущий владелец (отчуждатель по договору пожизненного содержания) не подписывал договор? Как достоверно выяснить, действительно ли отчуждатель по договору пожизненного содержания лично подписывал договор, по которому продавец квартиры приобрел ее в собственность? Конечно, никто никогда не признается и не признает, что участвовал в преступлении. То есть договаривался с нотариусом, или (и) с другими лицами, относительно «создания договора пожизненного содержания». Поэтому первое, что рекомендуем, это обратиться к нотариусу или в соответствующую нотариальную контору (в некоторых случаях до нотариального архива) с вопросом: действительно ли данному договору такой договор удостоверялся? Нотариус — удостоверение договора пожизненного содержания здесь. Что даст полученная информация? В случае, если Ваш продавец и его «помощники и партнеры» зарегистрировали право собственности на недвижимость на основании так сказать «нарисованного» договора это выявиться. Потому если, у соответствующего нотариуса будет получена информация: такого договора просто нет и не было. Также рекомендуем, по возможности, проверить взаимоотношения между нынешним и бывшим владельцем квартиры или другой недвижимости. Расспросите соседей, работников ЖЭКа, ОСМД, знакомых по договору пожизненного содержания. Думаю, что если лица, которые должны были знать бывшего владельца, предоставлят Вам информацию, что и в глаза не видели настоящего владельца квартиры (приобретателя по договору пожизненного содержания), а Вас, наверное, появятся соответствующие вопросы. Обратите внимание на наличие общих фотографий между отчуждателем и приобретателем по договору пожизненного содержания. На доказательства исполнения договора пожизненного содержания. В случае их наличия — можно утверждать, скорее всего договор подписывался реально. Также спросите продавца квартиры, или имеющиеся у него какие-то другие документы, подписанные предыдущим владельцем. Их наличие дополнительный позитивный сигнал для Вашей покупки этой недвижимости. Имеются ли наследники у лица, отчуждавшего квартиру по договору пожизненного содержания? О наличии наследников, вступили в наследство свидетельствуют следующие документы: Выдержка из наследственного реестра, который можно получить в любого нотариуса. Форма 2 (3) или другой документ, который указывает на то, кто проживал (был зарегистрирован) по последнему месту жительства вместе с наследодателем. Соответственно, если с момента смерти отчуждателя недвижимости прошло более шести месяцев, а в наследственном реестре отсутствует информация о лицах, принявших наследство; а с умершим никто не проживал на момент его смерти, исключая некоторых моментов, можно утверждать: наследники отсутствуют. (Консультации о том принявшим наследство здесь). Юридическая консультация по наследственным вопросам здесь. Могут ли наследники отчуждателя квартиры (иной недвижимости) расторгнуть заключенный их наследодателем договор пожизненного содержания? В данной ситуации существуют два варианта: Отчуждатель по договору пожизненного содержания подал иск в суд при жизни. Наследники сами инициируют подачи иска. Если иск подан при жизни умершего отчуждателя квартиры, им лично, то его наследники, при имеющейся доказательной базе и основаниях, могут расторгнуть договор пожизненного содержания. Продолжение читайте здесь: http://www.dompravo.kiev.ua/pokupka-kvartiry-nedvizhimosti-u-prodavca-kotoraya-prinadlezhit-emu-na-osnovanii-dogovora-pozhiznennogo-soderzhaniya-interesnye-momenty/
Получение идентификационного кода в Украине для иностранцев (ИНН, индивидуальный налоговый номер)
 
02:46
В этом видео мы поговорим о такой услуге, как получение индивидуального налогового номера или проще говоря – идентификационный код. Индивидуальный налоговый номер – определение этого документа кроется в самом названии. Это определенный номер, который присваивается государством человеку, который находится на территории Украины, для того чтобы контролировать его финансовые операции, покупку недвижимости, доходы, затраты, налоги и прочее. Без идентификационного кода Вы, в какой-то степени, ограничены в своих действиях на территории Украины. Например, без индивидуального налогового номера Вы не можете зарегистрировать свой бизнес, поступить в учебное заведение, официально трудоустроится на работу. Первое, с чем нужно определится – это как именно Вы планируете получать этот документ. Это можно сделать дистанционно, не приезжая на территорию Украины. Для этого Вам необходимо обратится к нотариусу для выдачи нотариальной доверенности на того человека, который собирается получать его на территории Украины. Обратите внимание на текст доверенности. В нем обязательно должны быть указаны все полномочия и правильно написаны названия государственных органов, иначе, Вы рискуете получить отказ в выдаче документа. После получения доверенности у нотариуса, на ней необходимо проставить штамп-апостиль – это подтверждение того, что эта доверенность подлинная. Но не всем государствам необходимо проставлять этот штамп. После проставления штампа-апостиль, доверенность и копию паспорта необходимо отправить на территорию Украины. Там их необходимо перевести на государственный язык и с этим пакетом документов Ваш поверенный может идти в государственную фискальную службу для оформления идентификационного кода. Второй вариант – это оформление идентификационного кода, когда Вы находитесь на территории Украины. Вам необходимо пройти к нотариусу для оформления доверенности. Но, учтите, что, если Вы не знаете украинский язык, Вам необходимо нанять дипломированного переводчика. Даже если Ваш родственник или друг знает английский язык и в состоянии перевести Вам текст доверенности, нотариусу, к сожалению, этого будет недостаточно. Ему нужен переводчик именно с дипломом. После получения доверенности у нотариуса, Вам необходимо нотариально заверить свой перевод паспорта. С этими документами Вы можете отправляться в государственную фискальную службу за получением идентификационного кода. На первый взгляд – это очень простая задача. Но как видите, в ней нужно учесть большое количество мелких, важных нюансов. Советуем Вам обращаться к специалистам, иначе, Вы рискуете потерять довольно много времени и сил.
Просмотров: 158 Наказ
Можно ли составить завещание без нотариуса
 
01:30
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Можно ли составить завещание без нотариуса? Нас спрашивают, а можно ли по закону, составить завещание без нотариуса в России? На что сообщаем, что как правило, нельзя. Есть исключительные обстоятельства, предусмотренные законом. Например, во время боевых действий можно составить завещание без нотариуса. В обычных условиях это невозможно. Вы всегда должны обратиться к нотариусу или должностному лицу в консульских органах если вы находитесь за пределами Российской Федерации, либо к местному компетентному органу, который наделён правом заверять завещание, если вы пытаетесь за рубежом его составить. Если вы в России, то обычно нужно обращаться к нотариусу. Исключение составляют населённые пункты, где нотариуса нет — там составлять завещание могут представители местной администрации. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/01/Mozhnolisostavitzaveshchaniyebeznotariusa.html
Юрист по недвижимости: Как приватизировать или отмежевать земельный участок?
 
00:28
Вам нужно приватизировать или отмежевать земельный участок? http://nedvizhimost-jurist.ru Оформить в собственность дом или продать недвижимое имущество. В сопровождении специалиста? Защитить свои права в суде или получить правовую консультацию? Обратитесь к юристу по недвижимости и начните решать свои вопросы уже сегодня .Это грамотно и надежно! приватизация участка межевание участка, юрист по недвижимости, оформление дома, сопровождение сделок, недвижимость, консультация юриста Сайт: http://nedvizhimost-jurist.ru Вконтакте: https://vk.com/nedvizhimost_jurist Канал: https://www.youtube.com/channel/UCrQ6wEFGqCzBtDe8JtZpb0Q
Просмотров: 28 ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Как мошенники «по закону» лишают людей жилья: расследование НТВ
 
05:09
Актер театра Ленком Сергей Фролов объявил голодовку. Как он стал жертвой черных риелторов? Что может случиться с каждым из-за небольшой задолженности по микрокредиту? Все знают, чем чреваты микрозаймы в сомнительных организациях под залог квартир. Но дело в том, что люди порой понятия не имеют, что на них висит просроченный кредит, а их квартира давно продана. Не знают, пока не явится новый хозяин. Среди лишившихся таким образом жилья есть и известные люди. Как не стать новой жертвой мошенников, выяснял корреспондент НТВ Андрей Гордеев. При детях Юлия не дает волю нервам. Но сыновья, кажется, все равно чувствуют воцарившуюся в доме атмосферу страха. Юлия Каплун: «Честно говоря очень страшно. Я каждый день переживаю за жизнь своих детей. Мне страшно, что кто-то может прийти, выселить нас. Выставить наши вещи из дома». Летом семье понадобились деньги. Срочно, как это обычно и бывает. Взять кредит в банке не удалось, но сговорчивые кредиторы все же нашлись. Микрофинансовая организация «Центр займов 365» согласилась выдать займ, правда, в залог потребовали квартиру. Галина Моисеева: «Они говорили только одно: нам не нужна ваша квартира, нам нужны только деньги. Эта фраза все время звучала: „Вы не волнуйтесь, квартира нам не нужна“. На самом деле все получилось по-другому». Условия договора трудно назвать выполнимыми. Скорее тут всё сделано так, чтобы не пришлось возвращать залог. 1 миллион 350 тысяч выдали на год под 36%. При этом весь год только проценты и погашаются: по 40 тысяч рублей ежемесячно. При этом основной долг не уменьшается ни на рубль, а за малейшую просрочку начислялся штраф в 50 тысяч, моментально увеличивая платеж почти вдвое. Но даже на этих условиях люди готовы были платить. Только вот деньги уже были никому не нужны. Галина Моисеева: «Вопрос не стоял в том, что мы не отдадим деньги. Как только началась небольшая просрочка платежа, мы узнаем, что наша квартира продана». Новым собственником квартиры оказался некий 23-летний Антон Снопок. В соцсетях нашелся только один профиль, в котором совпадают имя, фамилия, отчество, дата рождения и город проживания покупателя. Возможно, это он и есть. На звонки он не отвечает. А с многодетной семьей покупатель общается через своего представителя. Интересно, что человек с такой же фамилией, возможно, отец Антона, через суд уже выселил на улицу другую семью с ребенком. Странно, но эти люди какие-то «покупатели проблем»: они охотно берут «нехорошие» квартиры, а потом судятся с жильцами, которые их не продавали. Юлия Каплун: «Я не знаю, где нам жить. Мы на улице остаемся, если он нас планирует выселить, как он сказал». Еще удивительнее сумма, за которую «Центр займов» продал квартиру многодетной семьи: в 3 раза дешевле ее рыночной стоимости. Если взять в долг 1 млн 300 тысяч, плюс проценты, допустим, получается 2 млн. Предположим, не смог расплатиться. Но залоговая квартира только по кадастру стоит 5 миллионов, а рыночная цена — все шесть. И если её продавать то, как минимум, 3 миллиона должны остаться. Так ведь и здравый смысл и простая логика подсказывают. Но у кредиторов из «Центра займов 365» и смысл другой, и логика, конечно, иная. Владельцы компании держат глухую оборону в одном из бизнес-центров Москвы, настаивая, что «все по закону». Юлия Калинина, соучредитель ООО «Центр займов 365»: «Они все писали расписки. Пусть они не говорят, что не знали про залог». Заемщики, впрочем, не отрицают: о залоге они знали. Но ведь и речи не было о том, что в случае просрочки жилье автоматом переходит в собственность кредитора. Эксперты уверены: организация заключала еще какой-то договор. Анна Бочарова, адвокат: «При заключении договора она готовится к тому, что квартиру она будет переоформлять на себя, и пытается как можно проще для себя это сделать. Необходимо понимать, что если вам не дают документы домой, ознакомиться, посоветоваться, то сделка нечиста. Все, о чем вы договаривались, должно быть там изложено. Если в договаривались о займе, в документах должно быть написано „займ“. Не может быть договора купли-продажи». Актера Сергея Фролова сейчас по точно такой же схеме выселяют из квартиры, которая принадлежала его матери. После ее смерти он обнаружил, что жилье ушло «Международному кредитному бюро». Организации, десятки заемщиков которой, называют себя жертвами мошенников. Проиграв суды и не найдя понимания в полиции, они объявили голодовку. Сергей Фролов, актёр: «Требования нашей голодовки. Мы требуем немедленно возбудить уголовное дело против действий „Международного кредитного бюро“. Требуем наложения ареста на наши квартиры. Требуем прекращения выселения повального из квартир до полного уголовного разбирательства, проведенного в рамках закона». Никто не знает точно, сколько людей из-за микрозаймов оказались на улице. Но их столько, что не замечать проблему уже невозможно.
Просмотров: 160 Vladimir. M
Банкиры и налоговики идут на крайние меры для возврата кредитов
 
05:20
Банкиры и налоговики идут на крайние меры для возврата кредитов. Банки и налоговые органы стали прибегать к крайним мерам при возврате выданных кредитов, в частности ипотеки, и уплаты налогов. Это ведет к тому, что украинцам стоит тщательно следить за своими супругами, контролируя получение ими кредитов и своевременную уплату налогов. Иначе им самим придется рассчитываться по их долгам. Это подтвердил Верховный суд, рассматривая дело №6-1523 цс17, а юристы рассказали об активизировавшихся кредиторах, которые стали очень активно отсуживать не только деньги и имущество своих должников, но и их супруга или супруги. Полный текст Верховного Суда http://www.scourt.gov.ua/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/9ECE22B4790557E7C22581B40037840F Нужна помощь? Адвокатское бюро http://lawyers.kiev.ua В видеосюжете использовано видео по лицензии Creative Commons. Все совпадения случайны, видео носит ознакомительных характер. источники http://verhovenstvo.com/view/14035 https://www.youtube.com/watch?v=z0CGzvOokEU https://www.youtube.com/watch?v=z8SIsTtELY4
Просмотров: 601 Femida News