Юридическая консультация онлайн
На главную
Видео добавленное пользователем “Krasnovblog”
Как получить ипотеку. Получение ипотеки, полезные советы от риэлтора.Купить квартиру самостоятельно
 
03:41
Как получить ипотеку? Читать подробнее: мой сайт https://krasnovandrey.ru/ Совет от практикующего риэлтора Что делать, если не хватает наличных или с чего правильнее начать при выборе Ипотеки, чтобы не потерять лишнего времени? Если вы обладаете полной суммой наличных средств для покупки квартиры, то переходите сразу к следующей серии. Если нет, то вам будет полезно узнать, с чего начинается покупка квартиры, с получения ипотеки или с поиска подходящих вариантов? Совет от практикующего риэлтора Как получить ипотеку Для экономии времени, а иногда и денег, начинайте с выбора банка, в котором будете брать ипотеку на квартиру, по тому что, в случае если вам кредит не выдадут это вас убережет от траты вашего времени. Совет от практикующего риэлтора Что бы сразу понять сколько Вы будите платить за ипотеку, то можно воспользоваться простым калькулятором, который сформировался у меня на основании опыта, и я им постоянно пользуюсь, итак если ипотека берется на 20 лет, то получаемую сумму в кредит умножайте на ноль целых двенадцать сотых. Например, берем миллион рублей в ипотеку, умножаем на 0,012 получаем ежемесячную выплату в 12 000 рублей. Этот расчет точен, плюс минус 10-15%. Благодаря этому расчету Вы можете понять сможете своевременно выплачивать ипотеку или нет. Если сумма выплаты составит более 30% от вашего семейного бюджета, то стоит основательно задуматься. Как получить ипотеку Теперь коротко о минусах и плюсах ипотечного кредитования. Основной минус, да вы переплачиваете за двадцать лет сумму приблизительно в три раза.Что касаемо плюсов от ипотеки, то на мой взгляд их больше. Первый-жилье постоянно растет в стоимости, и что бы не говорили о кризисах, все равно растет. Второе-платить за свое жилье все таки приятнее, чем за съемное Третье-сумма инфляции по крайней мере в нашей стране такова, что у вас появится возможность погасить ипотеку досрочно уже через 4-6 лет после ее одобрения. Как получить ипотеку Как пример проанализируйте- 11 000 рублей сегодня, и эта же сумма шесть лет назад.Дальше, - я рекомендую подавать заявку сразу в несколько банков, при этом следует обратить внимания на специальные сервисы, которые Вам помогут подать заявки в электронном виде от пяти банков и выше. НЕдвижимость При получении одобрений вы можете выбрать банк который предложил наиболее выгодные для Вас условия. Читать полностью: http://realty.dmir.ru/blogs/5105/ ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 Как получить ипотеку Получение ипотеки http://www.youtube.com/watch?v=vPuDQvr1E2U&
Просмотров: 39652 Krasnovblog
Суть военной ипотеки, рассказывает Андрей Краснов
 
02:20
Военная ипотека Достаточно новое понятие на рынке недвижимости. И сегодня мы подробно поговорим об этом. мой сайт https://krasnovandrey.ru/ В далеком две тысячи четвертом году, когда я служил в рядах вооруженных сил, поползли слухи о некой ипотеке для военных. В то время мы только мечтали о своем жилье, так как привыкли скитаться по гарнизонам и временным квартирам. Но закон о военной ипотеке, который тогда был принят сегодня активно воплотился в жизнь. И сейчас мне, как консультанту по недвижимости - это хорошо известно. Суть военной ипотеки в следующем - военнослужащие, которые заявили о своем желании участвовать в системе ипотечного кредитования ежегодно получают определенную сумму денег на свой лицевой счет от Росвоенипотеки. Заявить о своем праве на военную ипотеку могут все выпускники военных ВУЗов и военнослужащие по контракту, которые отслужили не менее 3-х лет. Эти деньги, накопленные на счету станут первоначальным взносом при покупке жилья. Если стоимость квартиры превышает эту сумму, то вы вправе добавить собственные средства. Однако, стоит помнить, что ипотечная квартира будет находиться в залоге у банка, поэтому ни продавать, ни завещать, ни дарить ее нельзя до тех пор пока полностью не будет погашен кредит. Суть военной ипотеки Допустим, вы взяли ипотеку, а потом вдруг решили уволиться из вооруженных сил. Что ж, ваше решение - ваши деньги. В этом случае обязательства по кредиту придется взять на себя. При увольнении из рядов вооруженных сил по определенным причинам, государство погасит ипотеку за Вас. Эти причины прописаны в законе о статусе военнослужащих и их три - первая- состояние здоровья, вторая -организационно штатные мероприятия и третья - достижение предельного возраста на службе, при этом календарная выслуга должна составлять у военнослужащего не менее десяти лет. В следующем видео я дам пошаговую инструкцию, как воспользоваться военной ипотекой. Всем хорошего настроения и удачи в делах. ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 http://www.youtube.com/watch?v=U4gAJrEysLA Суть военной ипотеки
Просмотров: 21055 Krasnovblog
Задаток при покупке квартиры или аванс? ЧТО ВЫБРАТЬ???Совет от практикующего риэлтора
 
02:08
Задаток при покупке квартиры, Задаток или аванс. Совет от практикующего риэлтора мой сайт https://krasnovandrey.ru/ Итак, Вы нашли квартиру. Теперь нужно зафиксировать отношения с продавцом денежными ассигнациями. Для этого в законодательстве есть два варианта-задаток и аванс. Что же лучше, рассмотрим в этом видео. Данный вопрос серьезный, поэтому подойдем к нему ответственно. На вторичном рынке недвижимости московского региона в большинстве случаев продавцы предлагают в качестве предоплаты за квартиру внести им сумму которая колеблется от пятидесяти до двухсот тысяч рублей. При этом в качестве первоначального взноса продавцы хотят видеть именно «аванс» и ничто другое. Теперь внимание- Согласно Гражданского кодекса если продавец отказывается от продажи квартиры, то в случае задатка переданная сумма возвращается в двойном размере, в случае аванса покупатель, получает сумму равную внесенной. Задаток при покупке квартиры При этом, не каждый продавец знает, что покупатель может в любое время без объяснения причин потребовать аванс обратно и последний обязан вернуть все до копейки, в противном случае покупатель может взыскать процент за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Итак, мы видим, что покупателю выгодно вносить аванс, а не задаток. Задаток при покупке квартиры Важный момент. В любом случае предоплата это расставание с собственными средствами, что всегда рискованно. Мой совет - вносите предоплату агентство недвижимости, которое занимается продажей квартиры. Ведь с юридического лица, которое давно уже на рынке взыскать обратно сумму будет проще, чем с физического лица. Но для принятия у Вас денег у агентства должен быть оформлен агентский договор на продажу квартиры, в котором продавец разрешает осуществлять данные действия. На этом все-удачи в делах, пишите вопросы в комментариях, ставьте лайки, пока! Совет от практикующего риэлтора ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 http://www.youtube.com/watch?v=FfZz6KQvgkQ Задаток при покупке квартиры Совет от практикующего риэлтора
Просмотров: 16803 Krasnovblog
Военная ипотека, схема покупки квартиры по военной ипотеке
 
03:45
Военная ипотека, пошаговая инструкция к заветной квартире мой сайт https://krasnovandrey.ru/ В предыдущих видео о военной ипотеке, я подробно рассказал, какие шаги нужно сделать для получения квартиры от армии по указанной программе. Но у меня, как у офицера запаса, отдавшему Родине лучшие тринадцать лет жизни возникали некоторые вопросы, на которые я нашел ответы и расскажу в этом видео. Рассмотрим один пример - старший лейтенант Казаринов после выпуска из военного училища служит в восточном военном округе, часть находится не далеко от крупного федерального центра. Стоимость на жилье в этом городе такова, что на сумму, по военной ипотеке Казаринов может приобрести хорошую трехкомнатную квартиру. При этом ему достаточно удобно ездить на службу, жене ходить на работу, а детям ходить в школу и детский сад. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА Итак, идеальная картина - собственная квартира с необходимой инфраструктурой. Но несколько моментов останавливают нашего героя-Во первых родом Казаринов из Вологодской области, и хочет жилье именно там. Во вторых старший лейтенант не собирается сидеть на одной должности, поэтому предполагает карьерный рост, который влечет за собой смену места службы, и соответственно - места жительства. Оценивая эти перспективы, Казаринов понимает что квартиру продать нельзя-она в залоге у банка, сдавать даже за региональную ренту не совсем интересно, офицер принимает решение воспользоваться правом покупки по военной ипотеке квартиры, ближе к выходу в отставку. Таким образом заканчиваются размышления военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и планы на покупку жилья уходят на многие годы в перед. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА Но, интересный вариант нам предложил старший прапорщик Кисицин, который служит в одной части с Казариновым - старший прапорщик стал участником накопительно ипотечной системы(ВОЕННАЯ ИПОТЕКА) , и приобрел квартиру в наиболее интересном регионе страны - Московской области. Кисицин посчитал, что ему осталось служить еще девять лет и за это время к пенсии со сдачи квартиры в аренду аккумулирует около трех с половиной миллионов рублей, что согласитесь- не плохо. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА Вы скажете, что за такой хитрый прапор, который благодаря военной ипотеке имеет доход в триста тысяч рублей в год дополнительно? Все просто - находясь за несколько тысяч километров Кисицин, связался с подмосковными агентами недвижимости(РИЭЛТОР), предварительно почитав о них отзывы и рекомендации в интернете. ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 Военная ипотека http://www.youtube.com/watch?v=6RHy641qs8A
Просмотров: 49483 Krasnovblog
Военная ипотека условия получения, пошаговая инструкция от Андрея Краснова
 
02:18
Военная ипотека - быстрый путь к собственному жилью. Всего лишь пять шагов отделяют вас от намеченной цели. мой сайт https://krasnovandrey.ru/ ШАГ первый - Стать участником программы Для того, чтобы стать участником программы необходимо написать рапорт на имя командира части по команде о своем желании стать участником накопительной ипотечной системы. И через три года можно будет получить свидетельство участника этой программы. Военная ипотека условия ШАГ 2. Выбираем банк Некоторые нюансы могут возникнуть при выборе банка, который работает с военной ипотекой. Поэтому сразу нужно уточнить требования банка к приобретаемой квартире. Выяснить перечень необходимых документов, список оценочных и страховых компаний. А также сроки одобрения квартиры кредитным комитетом банка. И самое важное узнать сумму наличных расходов по сделке. ШАГ 3. Выбираем квартиру. Рассчитывая максимальную сумму ипотечного кредита, мы вправе добавить к ней собственные средства. Как выбрать квартиру самостоятельно, тема отдельного видео на моем канале. Сейчас только один совет - еще на этапе телефонного звонка сообщите продавцу, что вы покупаете жилье по военной ипотеке. Чтобы продавец знал, о том, что сделка займет больше месяца, и потребует предоставления дополнительных документов. ШАГ 4. Заключаем три договора. Следующим шагом будет подписание трех документов: кредитного и страхового договоров, а также договора купли-продажи. Документы нужно тщательно изучить, а лучше проштудировать вместе со своим консультантом по недвижимости. Дату заключения сделки нужно обязательно согласовать с своим командованием, так как оформление займет очень много времени, и скорее всего в этот день в части вы не появитесь. Военная ипотека условия ШАГ 5. Передаем документы в Росвоенипотеку. На завершающем этапе мы передаем пакет документов в Росвоенипотеку. После чего ее сотрудники перечисляют средства на личный счет продавца. Теперь Вас можно поздравить. Вы стали собственником квартиры. На сегодня все, подписывайтесь на мой канал и следите за новыми видео. Оставайтесь в курсе событий. ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 http://www.youtube.com/watch?v=Jk40GH49fsk& Военная ипотека условия
Просмотров: 19510 Krasnovblog
Где искать объявления по недвижимости. Объявления по недвижимости.Совет от практикующего риэлтора
 
02:43
Где лучше искать объявления о продаже квартиры? Этим вопросом задаются все, кто хоть раз сталкивался с покупкой квартиры. мой сайт https://krasnovandrey.ru/ Совет от практикующего риэлтора Ресурсов для поиска объявлений о продаже квартиры очень много, но нас скорее всего интересуют только те, которые удовлетворяют следующим параметрам: 1.Мы хотим посмотреть весь объем всего рынка недвижимости. 2.Мы хотим ежедневно знать о новых предложениях 3.Нам нужен удобный поиск 4.И самое важное мы не хотим при звонках попадать на очередную утку о только что проданной квартире от риэлторов Объявления по недвижимости Скажу честно, на 100 процентов удовлетворяющих наши требования к ресурсу нет, но есть максимально приближенные варианты поисковых систем в выборе недвижимости. Из бесплатных и достаточно профессиональных сайты --реалдемир точка ру, циан точка ру, соб точка ру, яндекс недвижимость, при чем последний сервис позиционирует себя как объединяющий все площадки, что приводит к большому количеству, но к меньшему качеству объявлений. По сути можно остановиться на этих площадках, хотя естественно их гораздо больше. Но поскольку речь идет о выборе квартиры, то на мой взгляд они наиболее оптимальные. Также очень полезным при поиске квартиры могут стать сайты крупных агентсв недвижимости, или агентств, которые специализируются на выбранном вами районе. Объявления по недвижимости Если у Вас нет времени сидеть за компьютером, то возможно вам помогут мобильные приложения, одно из них называется айриэлтор, и в нем есть все объявления, которые размещены на сайте реалдемир точка ру. Теперь о платных ресурсах их несколько, но простому обывателю, который самостоятельно решил найти квартиру, я рекомендовал бы остановиться на Базе недвижимости - WinNER или Реалто, предлагаю оплатить себе открытый доступ на месяц и работать по поиску квартиры. Как правило этими базами пользуются профессиональные брокеры недвижимости, эти базы платные, но по опыту они экономят достаточное количество времени. Следующий источник --печатные средства массовой информации, обратите внимание на местную газету или журнал, в связи с тем, что размещение в этих источниках платное, вероятность того, что Вы увидите объявление на реально существующей объект наиболее велика. Объявления по недвижимости Совет от практикующего риэлтора ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 Объявления по недвижимости Совет от практикующего риэлтора http://www.youtube.com/watch?v=UM66LTSbchg&
Просмотров: 8001 Krasnovblog
Купить квартиру недорого без посредников, блог Андрея Краснова
 
01:30
Купить квартиру недорого без посредников мой сайт https://krasnovandrey.ru/ Как купить квартиру самостоятельно вопрос одновременно простой и сложный. Посмотрев серии моего видео блога на эту тему Как купить квартиру самостоятельно Вы сможете уверенно действовать. Итак, мы рассмотрим: 1.Что делать, если не хватает наличных или с чего правильнее начать при выборе Ипотеки, чтобы не потерять лишнего времени 2.Где лучше искать объявления о продаже квартиры. 3.Квартиры от собственников дешевле -- миф или реальность? 4. Аванс или задаток что выбрать? 5.Процесс самой сделки. Что бы своевременно посмотреть не пропустить эти видео вам нужно подписаться на мой канал. А на этом все. Удачи в делах. Пока! ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 http://www.youtube.com/watch?v=hAAU-UmojUY Купить квартиру недорого без посредников
Просмотров: 3615 Krasnovblog
Недвижимость аукцион. аукцион-недвижимость.рф
 
01:51
Недвижимость аукцион подробности на сайте: аукцион-недвижимость.рф http://xn----7sbhheijebm4aeblk2crc2d4h.xn--p1ai/ Продажа объектов недвижимости аукционным методом продажи не новое понятие на рынке недвижимости. Эту технологию используют ведущие риэлторы на западных рынках недвижимости. Недвижимость аукцион Аукцион работает по системе торгов, то есть, покупатель который предложит большую стоимость становится новым собственником недвижимости. Для привлечения максимального количества покупателей на просмотр объекта недвижимости составляется индивидуальный маркетинговый план продвижения объекта на рынок. Главной особенностью продажи недвижимости через аукцион является – точная дата сделки (перехода прав собственности на объект). Недвижимость аукцион ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 https://krasnovandrey.ru/
Просмотров: 1588 Krasnovblog
Недвижимость в Крыму. Купить в Крыму недвижимость или нет?
 
03:36
Недвижимость в Крыму Совет от практикующего риэлтора мой сайт https://krasnovandrey.ru/ С тех пор как Крым стал частью России, к региону проснулся интерес. Главные вопросы, которые всех интересуют -- стоимость недвижимости в республике Крым и городе Сочи. Realty.dmir.ru задал эти вопросы специалистам рынка недвижимости. Сегодня говорим о ценах на недвижимость в Крыму и Сочи, перспективах развития недвижимости в Крыму и ответим на вопрос когда же можно будет зарегистрировать сделку по недвижимости в Крыму. Недвижимость в Крыму.Купить недвижимость в Крыму. На вопрос: «Как присоединение Крыма к РФ отразится на стоимости недвижимости в городе Сочи?» ответили 1064 специалистов по недвижимости. 51 % опрошенных, убеждены, что стоимость недвижимости в Сочи будет снижаться. Из них 26% считают, что цены снизятся, но не скоро.Остальные 25% убеждены в том, что цены снизятся скоро-появился серьезный конкурент. И только 27% опрошенных полагают, что на стоимости недвижимости в никак не отразится. При этом 19% из них считают, что Крым пока не дотягивает до Сочи. Купить в Крыму недвижимость или нет? Теперь о ценах на недвижимость в Крыму.В марте текущего года стоимость квадратного метра в Симферополе и Севастополе составляла, в среднем, 30 тысяч рублей за кв. метр, в городах Ялта, Судак, Гурзуф и Алупка —в диапазоне 48--56 тысяч рублей за «квадрат». Следующий вопрос, который был задан риэлторам, звучит так: «Подорожает ли недвижимость в Крыму в ближайшие 3-5 лет?».Из 890 риэлторов, участвовавших в опросе, 64% ответили - «цены однозначно вырастут», но 15% специалистов не торопятся с оценками, так как, по их мнению, будущее Крыма пока неясно. Они считают, что сейчас не самый благоприятный момент для инвестиций в недвижимость Крыма. 14% опрошенных полагают, что цены вырастут только при условии серьезных инвестиций в регион, а 8% считают, что если и вырастут, то не значительно. Совет от практикующего риэлтора В то же время власти РФ объявили о намерении развивать инфраструктуру полуострова. По данным Минэкономразвития, только в транспортный сектор в долгосрочной перспективе планируется вложить около 100 млрд рублей. О готовности инвестировать в Крымскую недвижимость уже заявили и некоторые российские компании. Итак, большинство опрошенных риэлторов считает, что цены на недвижимость в Крыму будут только расти, а в Сочи, наоборот, снижаться. Регистрации сделок недвижимости в Крыму, по словам первого вице-премьера Крыма Рустама Темиргалиева, начнется с первого июня 2014 года. ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog http://www.youtube.com/watch?v=HubulqOzpko&list=UU8v2vOYGwypmsRaDngxxvUQ ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88
Просмотров: 10462 Krasnovblog
Блог про недвижимость, Андрея Краснова
 
01:03
Всем привет ! мой сайт https://krasnovandrey.ru/ Меня зовут Андрей Краснов. Я рад приветствовать Вас на своем канале о недвижимости. Работая в команде профессионалов, я постоянно слежу за рынком и регулярно буду рассказывать вам о новых трендах и тенденциях. Я буду говорить о юридических вопросах о том как выгодно продать или купить недвижимость, о том как зарабатывать на этом рынке. Мой видеоблог посвящен начинающим риэлторам и профессиональным брокерам, продавцам и покупателям своей недвижимости, девелоперам и застройщикам, в общем всем нам, ведь каждый из нас рано или поздно сталкивается с этой не простой сферой,- сферой недвижимости. Подписывайтесь на мой канал, оставляйте комментарии, и ставьте лайки. ► Подписаться на канал о недвижимости: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию по недвижимости: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 Следите за новыми видео!!! Блог про недвижимость http://www.youtube.com/watch?v=Ixn1zL3eYBU& Недвижимость
Просмотров: 2787 Krasnovblog
Эфир на радио столица. Инновации в недвижимости. Радио столица.
 
14:11
мой сайт https://krasnovandrey.ru/ ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog В данном видео на радио столица мы общаемся на тему инновации в недвижимости. Помимо этого обсуждаем различные вопросы, связанные с недвижимостью. Как лидер медиа рынка недвижимости в эфире Михаил Васильев, руководитель проекта realty.dmir и мобильного приложения irealtor. Меня же пригласили в эфир,как победителя в премии "Золотой флюгер", проводимой realty.dmir за 2013 год. В номинации "Инновационный риэлтор" Приятного просмотра. Эфир на радио столица. Инновации в недвижимости. Радио столица. Эфир на радио столица. Инновации в недвижимости. Радио столица. ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88
Просмотров: 394 Krasnovblog
ПРИГЛАШЕНИЕ  Андрея Краснова на жилищный конгресс 2017
 
01:34
Записаться в мою делегацию на конгресс: https://krasnovandrey.ru/delegations/4 Я в сетях: https://www.instagram.com/ak_realtyhelp/ https://vk.com/ak_realtyhelp https://www.facebook.com/andreykrasnovleadmanbrokers/ www.leadmanbrokers.ru https://vk.com/ak_realtyhelp https://www.facebook.com/krasnovgroop https://www.instagram.com/ak_realtyhelp/ ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов: https://krasnovandrey.ru 8-499-490-29-78 Я владелец и руководитель агентства недвижимости Leadman Brokers, город Подольск. Я сделаю персональный подарок тому, кто верно ответит на вопрос: Как вы думаете, что объединяет следующие вещи: Эрмитаж, марафонский забег, международный конкурс креативной рекламы, 40 мастер классов, 20 конференций на самые актуальные вопросы рынка недвижимости, 2000 участников от Калининграда до Владивостока? Пока вы думаете над ответом, скажу вот еще: С третьего по шестое октября двух тысячи семнадцатого года я буду в Санкт Петербурге. Я пробегу марафон, проведу мастер класс по интернет технологиям, проведу конференцию по видео маркетингу. Обязательно встречусь за ужином с участниками делегации на всероссийском жилищном конгрессе. Одним из вечеров мы соберемся на ужин и поделимся новостями за прошедший год. Теперь внимание правильный ответ: прямо сейчас, переходите по ссылке под видео и регистрируйтесь на ежегодный всероссийский жилищный конгресс. До встречи в Санкт Петербурге.
Просмотров: 186 Krasnovblog